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13217元/㎡
164套
套
滨海大道2727号
首先要吐槽的就是这边的配套，方圆2里地 大型超市都没有，以后去哪里逛街！但是比较欢喜的是，后面正在建地铁，以后交通会好点吧。而且后面的九龙社区是由原来9个村拆迁安置房的。可能以后配套这块会稍微好点吧。这个小区南侧是别墅，中间是小高层，后面是高层。如果是买高层的话，我觉得高点的楼层会更好点，起码能看到大海啊，这才算是海景房。
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位置不错，离万达很近，未来双地铁，北边13号线，东边未来的六号线
银盛泰在黄岛的项目。近几年银盛泰在黄岛发展不错，不管是银盛泰星河城、银盛泰星海城或者是银盛泰浪琴海，卖得都算不错。银盛泰浪琴海现在均价8000元/平，价位比较低，但是目前周边的交通不是很便利，尤其是公交车比较少。周边目前也缺少比较成熟的商业配套。胶南本地人的话可以考虑购买，在开发区工作的人还是考虑其他吧。未来的发展潜力的话，应该也是有的，但是整个大黄岛感觉都被过度消费了，究竟能涨多少，还不一定呢。
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早了解到这个项目，是被“给巴黎一片海”的广告语吸引，到项目现场，果然非常喜欢。法式建筑园林、6000米黄金海岸线、270°临海景致、0.48超低容积率，附赠超大花园庭院露台，哪一个都让购房者为之倾倒。另外，银盛泰吸取之前星河城和星海城75平套二户型教训，浪琴海75平套二户型没有建造大面积的下探式露台，所以也就避免了之前星河城和星海城的户型采光问题。同时，75平中间户套二户型也就是没有了之前的奇数层偶数层户型差异。但是有一点，厨房设置，因户型比较紧凑，所以厨房设置在主卧与洗手间中间。这样一来，厨房必须安装厨房门，否则，油烟直接进入客厅。
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个人感觉这个盘各有利弊，刚需的价格但是不太适合刚需住。价格40万-50万一套小套三，还是能吸引不少刚需客，但是周边交通非常不便利，在这买房需要再买车，不然晚上出门那真是比登天还难。另外靠海太近空气潮湿，每次去这看盘都感觉臭鱼烂虾味很浓厚，从风水学角度讲，不适合生意人居住。
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总体来说，位置还是不错的，出门就是滨海大道，暂时周围还没有超市及市场 学校配套，需要过几年才有。价格与旁边项目相比，并不具备太大优势，尤其周边都是大地产商。性价比还行。
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我看了附近的二手房，大部分都在7500-8000左右。因为结婚么，比较着急，所以一开始选择的是二手房，但是加上税费中介费各种的，得多花好几万，而且二手房价格也很高。所以，我就看了下这边的新房，就在保利和浪琴海中间选了，保利交房比较早，这个比较适合我，但是价格有点贵，而且现在的楼座也不大好。浪琴海主要就是交房太晚了，耽误我结婚啊。唉。。。我还是在考虑考虑吧。
我比较看中的是这边的：价格和环境。我从西镇开车过来的，走了50分钟吧大约，就到了。我不是自己住，是给家里老人买的房子，老人喜欢海边，挖嘎啦。哈哈哈 一看这边临海，确实比较好，因为在青岛市区的海景房都贵的出奇 ，所以只能选择黄岛了。至于配套么，还是以后再说吧，旁边有个菜市场，估计老人买菜是没问题的。况且 ，以后还会发展的。价格低有低的道理，配套跟不上也是真实的一大瘸腿。
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不太喜欢这里，第一，这边距离青岛市区太远了，我在青岛市区上班，如果以后在这里买房子的话，会很不方便。第二，这边的配套是真的跟不上，以后逛街买东西真的是个麻烦事。但是，这个楼盘比较便宜，并且周边的环境也很好，所以如果是老人养老的话 ，会比较适合。
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我买的21号楼的，8月初开盘的时候买的，哈哈哈，看到17号楼的价格 ，我就哈哈哈大笑了。原来的时候我买的中间户才6000不到，现在据说都8000多了？其实，虽然21号楼的位置不如17好，楼层也高，但是如果按照这个价钱来说，我买的是真不贵。就看以后的发展了，如果影都全部运营了之后，这边真的发展起来的话，我就赚大了，哈哈哈哈
银盛泰的楼盘，感觉整个黄岛到处都有银盛泰的楼盘，当然大部分在胶南。不知道为啥，银盛泰不敢去青岛市区发展，哈哈哈，只是在胶南和城阳比较火。之前也看到过星河城的维权，让我在这边选房子的时候 很忐忑，但是星海城马上就交房了，那天偷偷去看了下，高层的视野还不错，所以，浪琴海的高层在原来基础上也有改进，应该户型不会很烂吧。
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黄岛·东方影都18460元/㎡
黄岛·隐珠12644元/㎡
黄岛·东方影都11108元/㎡
黄岛·东方影都16425元/㎡
黄岛·东方影都18492元/㎡
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