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19349元/㎡
0套
重庆中路745号
楼盘价格在23000元/平方米，小区绿化还挺不错，空气质量相对较好，适合居住。
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据说现在好的楼层能卖到24000了，这个位置这个价格是两年前不敢想的，真是无奈，但是确实你买不买价格就在这里，三年李沧区很快都会迈入30000。这个小区优点：1.地铁（很重要）。2.品牌，尤其后期物业。3.容积率低，所以舒适度好。4.标准学区房（幼儿园，小学，初中都规划了是紧挨着，为小区加分不少）5.重庆路。缺点：1.户型一般2.东边高压线（不过影响不大）3.阳台也不赠送一半（还好公摊不高）4.周边近年刚开始开发，配套及人员不够好。
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这个楼盘位置现在来看还是不错的，最主要的是紧邻地铁1/7号线，50米的距离，这样的房子未来增值潜力肯定是非常大的。加上蓝城的品牌，绿城的配套。从自主和投资的角度来考虑都是很好的。学校的配套目前来看是没有小学和初中，不过看过规划小学和初中就在小区的南边，以后孩子上学在家门口就可以解决，很是方便。综合来看还是很完善的一个小区，毕竟好小区人员素质和品质也会好一些。两万一二带精装修价格还在接受范围内，毕竟周边二手房也接近这个价位了。
说一下这个盘，单从开发商看，蓝城还是值得信赖的，绿城原班人马。在青岛的第一个盘，后续签约了开发区打造国际沿海旅游度假村。这个盘虽然是之前开发商资金断链蓝城才接，但还是选择相信绿城的物业和后续配套。#另一个最大的优点还是公共交通，地铁1.7号线的终点站，1号线应该会在2020年先开通南段，由兴国路到开发区，中间可以在青岛北站换乘，公交有605等多个，公共交通决定一个片区整体居民的出行便利程度，这点比世园会附近和黑龙江中路北面的盘稍微好点。#缺点有人说高压电，这个大家都能看见，意见不一，介意的慎买。#再就是有人说九峰陵，我也是无奈，你让龙泽苑，蓝山湾三期的情何以堪。。#目前小户型居多，2.1带精装的价格，略贵，但蓝山湾二手也20000吧。#至于3k的装修褒贬不一，有人说1000一平都用不了就可以装，仁者见仁。。
去到楼盘实地看了一下还是不错的，毕竟住在哪里，以后物业还是蛮重要的，绿城配套比较安心，再就是绿地面积说要达40%，楼距也蛮宽的采光不错，交通很便利，未来双线地铁交汇，家门口公交站，旁边又紧挨重庆中路。出行很方便！
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周末去看了下样板间，感觉户型还不错，68平的感觉挺大，90多平的反而不去68的户型好，厨房挺小，110以上的感觉挺经典的，尤其阳台设计的不错，感觉周围现在没啥配套，后期应该还会拆迁吧，会整的好点，毕竟是俩条地铁的交汇处！后期做商业的话应该不错！
【楼盘我来说】#买房是民生大计，所以产权一定要清晰明确，毕竟这不是买颗白菜萝卜，有可能就是一辈子的事。 #前期的烂尾项目已经被蓝城入主。但是，毕竟负面影响已经形成，单靠所谓的品牌影响力来扭转客户认知恐怕力度稍微薄弱了些。 #建议现行开发商能公示产权预售等一系列，权属相关问题，以服人心。#抛开这点单看房子，位置方面还是值得肯定的。靠近交通干线，临近又有地铁加持。底商配套可以满足基本生活需求。至于小区内绿化景观设计和物业，均有绿城作保相信不会差。 #然而，除非大富大贵，否则买房谁会熟能生巧，房产市场需要诚信。
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【满意的一点】周边配的比较成熟，城中村改造，就剩下这一点地方还是农村了，改造了好。就是有钉子户的话讨厌。#【不满意的一点】不知道啥时候开盘，不知道价格，不知道什么户型，什么都不知道，开发商有点太慢了！#【交通】挺方便的，周边有不少的公交车#
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交通方便是个很不错的亮点。70年产权的房子，使用年限久，投资的话后期升值好出手。
这个楼盘是本土开发商吗？70年产权的房子，使用年限久，投资的话后期升值好出手。
预计2019年下半年一期交房，能按时交房是最好了。小区容积率还不错，楼间距比较大，采光挺好，还可以看看景色，这个不错。
李沧·黑龙江路17554元/㎡
李沧·重庆中路17394元/㎡
李沧·十梅庵15558元/㎡
李沧·沧口公园19765元/㎡
李沧·李村公园19830元/㎡
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