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13678元/㎡
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连江路939号(长江东路与连江路交汇处)
项目虽然开盘日期一日一日的延了下来，但趁着午休之际去看了一次新的售楼处，就在汽车站的对面和金色港湾离的太近了，而且都是洋房多层差点没分清好吗？工期进展很快了，周边的配套还算不错就是离着隧道口近，其次有个惠康医院，价格现在还没有出，所以不好说到底值不值！
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终于把房子给订下来了，本人是个很慎重的人也看了快一年的房子了，和大家来分享下我的买房路程也是希望和我一样在奔波买房路上的朋友们一个参考。颐海蓝湾这个项目是我从去年就了解了，因为父母朋友认识开发商这块，所以也从中间了解拿地过程，担心周边中海油对我们的居住环境有影响，后来才知道开发商当时对周边的中海油做过检测，现在中海油都是封闭作业，对拿地的地方做过关于噪音、粉尘等方面做过实地检测，其实跟本没有影响，我已经买完了，我也希望能给要买房的朋友提供些信息，带电梯的花园洋房，真的不多了，抓紧时间吧
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今天给大家分享一下我的买房过程，其实买房子不单单要看户型，买房子周边的大环境，以及小区居住的人群，周边的医疗教育配套一样重要，当然买房子都是自己住不是为了投资，但是谁也不希望自己买到手里的东西亏，我在黄岛已经好多年了，以前世纪商城那边都是海边，现在滨海大道以及安子片区都是填海项目，说实话我买颐海蓝湾就是看好这个地段是真心的好，因为他们的房子是建筑在半山上地基非常稳，我个人就是做工程的，他们的房子建筑结构太棒了竟然是框架剪力墙结构，而且整个社区的圈子大多数是做生意的个体还有企业管理层事业单位的一些人，后期的社区圈子却对高质量啊，额外我之前也关注过针对离工厂较近空气污染的事情，但据我调查这个开发商真心负责任，想想也是咱们买房子的人都能考虑到污染，开发商肯定早就想到了，开发商十几个亿投在这不是开玩笑买件衣服那么简单，开发商曾经带过专业团队针对空气质量以及噪音进行长达一个月的测试，每天用设备从早9点到晚上12点不间断测试，结果表明空气指数，噪音分贝均不影响整体社区品质以及环境，哇塞当我调查清楚之后忽然发现什么大开发商什么品牌都是无所谓的，开发商还是本地的讲良心，我也看了好多楼盘，多层洋房真心不错而且未来国家不会再批复多层住宅项目了，想想就心动，原来自己买的是限量版房屋，好开心好激动，昨天带朋友过去朋友又买了一套，后期都是邻居啦，嘿嘿总体来说相当满意，售楼处小妹很热情，真是非常满意的一次大消费，给开发商点赞！
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离着隧道口比较近，背靠大涧山森林公园，低密度小区，建筑风格也很喜欢。可该小区土地使用权50年，到目前只剩下28年，别告诉我到期可以自动续租，到时候土地使用费怎么交？交多少？
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去看了一次房子，当时打了电话，置业顾问的意思是说，现在售楼处和项目是分开来的，所以自己去看了眼项目的进展，还是比较快的，大部分我看都封顶了，外观上来看形状挺漂亮的，就是往项目上去的那条路，现在没有修好，还是个坡，很累人，其次，这个位置我挺满意的，就是离隧道口比较近，赶紧离青岛不是那么远，还有交通线路选择也多，旁边不远处就有惠康医院，问题就在于没有商业和娱乐的设施配套，可能也和还没有完全建设好有一定的关系的。开盘时间总说快了也没开价格也不透露也是无语....
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【满意的一点】以后有两条地铁线，出行都会很方便。环境也超赞，而且是英伦风格低密度社区，看上去很高大上啊！#【不满意的一点】配套一般般，学校还行，商超没大有。也不知道啥时候能开盘#
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【满意的一点】地铁房，感觉未来发展潜力巨大，周边的商业配套也很齐全，惠康医院专门为女性提供服务的，很专业，值得信赖的。以后建成商业步行街，生活氛围肯定会很浓厚，就喜欢这样热闹的小区。#【不满意的一点】也不知道是不是人车分流的设置，停车位的信息还没完善，什么时候能完善呢？价格也不知道，等了很久了，不能空欢喜一场吧。#
【满意的一点】离育才中学很近，这样方便孩子以后上下学。容积率很低，周边还有地铁盘，以后出行很方便，看项目的效果图发现楼盘的外墙是英伦风格的，很有异国风味，周边配套很齐全，也有大型的医院，这点挺不错的。#【不满意的一点】进度缓慢，说是规划的项目进展没有什么变化。#
【满意的一点】离地铁很近，方便出行，周边的配套设施很完善，步行5分钟就可以到达大的购物广场金沙购物广场除此之外项目东侧紧邻中心商贸区，可以为日常生活购物提供便利。随着地铁的开通，将会建有地铁文化广场及步行商业街 这样生活氛围会很浓厚。#【不满意的一点】进度有点缓慢，还不知道价格，会有些担心价格会不会很高。#
【满意的一点】看效果图感觉建筑风格不错，周边又有大型的商场﹑学校﹑医院，这样的设施配套算很完美了，而且周边环境也不错，交通也算便利，离地铁站很近。#【不满意的一点】以后建成商业步行街，小区内会不会有太多外来的人群，很担心人会太多，现在还不知道房子的价格和物业公司感觉进度是不是有点缓慢？#
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