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8705元/㎡
21套
套
聚贤桥路288号
这个楼盘价格待定，楼盘内部设施不错，幼儿园;超市;健身设施;儿童游乐场;运动场地，要是完善了后期社区生活应该会很方便。
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发布点评
这个房地产公司一点不靠谱，很差劲，工作没计划，不规范，我准备办理退款手续。肠子悔青
首先，整个项目比较偏僻，属于城阳最偏僻的上马街道，不属于红岛经济区，更不属于高新区，典型的跟着高新区蹭热度蹭价格的盘。#其次，因为不属于高新区，离城阳主城区也远，附近没有任何商业，医疗，学校之类的，纯粹的属于投资性产品，但是投资的话，升值潜力也不大，除非青岛城市继续扩张，人口大量涌入，随大流。#第三，不过话又说回来，一期叠拼户型挺一般，联排不错，二期叠拼不错，联排暂时不知道什么情况。现在在卖二期，如果是纯住的话，户型可以了，钱不够的人可以入手，差不多的话还是建议高新区，高新区自然是最佳的价值洼地。#以下为这次要开盘的叠拼的位置，因为隔着个生态园，离着正阳西路其实挺远，可以参考下。
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金科是大品牌，在城阳金科阳光美镇是渝派地产，特别喜欢他家的园林设计，特别好，因为现在人们选择买住宅，主要就是住着舒心，住的就是好环境，而金科这点都具备，南边为800亩海都生态园，生态环境良好。周边配套相信以后也会越来越齐全，非常值得信赖的房企大品牌。
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户型设计不错但也小有瑕疵，位置交通配套皆属下成短期看不到优势。 小区的户型设计还不错，空间利用方面可以给赞，但是也还有提升空间：二三层的露台还是偏小，采光方面也有点点影响；地下停车位据说是可以停到自家负一层的门口，但不是私家封闭式的，增加了不便也拉低了不少档次，我想问问设计师加上两堵墙和卷帘门要多少钱？这是不值得省的成本。去样板间经过一块项目自有园林，说是以后业主可以刷卡进入，但是个人看来着实有点不太放心，那么大一块地空着开发商能安心吗？如果以后万一用于开发房产建了高层，那就悲催了，现实生活中这样的例子不少。如果购房合同可以加入对此的约束条款心里还能舒服点。整体项目还在建设，不知道小区内的绿化如何，从样板间周围看还算是马马虎虎吧。整个看房过程中的亮点是服务，接待的比较周到，充分体现了南方和北方的区别
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今天又去了一次，主要还是想看一下客厅的阳光问题，我看好下叠产品，地下可以给孩子当游乐园，一楼的主要问题还是在阳光上，入户处有大石墩设计，所以客厅的阳光就会被挡住一些，完全是设计问题，设计师真够脑残的，这是阳宅必须有阳光的呀，一楼还有个小问题就是厨房和卫生间对着，装修的时候就需要多出来一块挡住了，不然对身体不好，二楼挺满意的，只是主卧的阳台有点小，如果没有采光井可以直接变成长阳台了，种东西喝个咖啡都很惬意，我没找到在哪里挂衣服的地方，也不能挂到室外院子里吧？谁找到了告诉我哈！重要的一点价格高了，虽然你的环境真心不错，但是价格却是高了，这不是一个纯别墅区，后面还要盖高层，到时候人多了不知道海都应该怎么管理了！
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〔价格〕开盘后的价格绝对吓了一跳，这个价格在周边来说没有竞争力，比起世茂、珊瑚湾来说，价格虽接近，但在上马北面的地理位置，不占什么优势。〔地段〕上马街道的北面，正阳路的北面，这个位置不如世茂、珊瑚湾那么接近城阳城区，周边都是待开发的村居或大农之类的企业，距离以后大开发的红岛也有一段距离。〔交通〕现在的正阳路基本上是大车的天下，双向四车道现在来看已经非常紧张了，好处是有城阳到上马的公交车经过那里，如果正阳路能拓宽，会不错。〔配套〕现在还谈不上配套，离明佳超市、上马市场都有一段距离，如果考虑孩子上学的话，那个地方离上马幼儿园就更远了。〔环境〕这一点是满意的了。如果能维持现在水的质量、还有半亩小田供自己闲时当个乐趣，也是很有情调的。远离城市的喧嚣，寻找一份清静。
1.看了叠拼和联排产品，下叠很不错但是客厅无阳光可近，这是个大的问题，地下一楼很好可以给孩子当游乐园，花园面积太少，就算是给半分地，谁还能天天扛个锄头去10多分钟远的地方种花种菜？买别墅不就想在自己家花园里种东西吗？ 2.上叠也很不错，但是要上俩段台阶，一个是室外的，一个是进入室内还需要上一段，真是够累的，客厅没有下叠大，楼上的平台不错，空中花园 3.联排设计的可真够差的，厨房对卫生间，我都没数过来到底是几层了，好像是5层的样子，每层之间还得自己花钱改
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金科地产在房产界比较有名的是园林设计比较好，渝派地产，以后住在这里，肯定小区绿化错不了。位于正阳西路上，周边配套不足，生活购物上不太方便。目前公共交通较少，交通不便。住在这边一个是养生，一个是投资吧，自己如果有车，又想要环境好的房子，这里就不错
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【满意的一点】产品以联排、叠拼别墅和洋房为主，紧挨海都生态园，水系园林景观丰富，适合养生度假。#【配套】周边的生活配套不完善，买菜、购物等不方便，别墅产品对于刚需族来说不太适合。#
价格性价比高，地段不错，交通方便，绿化面积大，配套未来规划齐全。听说物业公司不错，希望名副其实看门口的保安比较规范的，物业经常巡视，比较负责物业费很合理，性价比高品牌物业来管理，很放心呀。大户型的房子，物业的服务不错，有24小时物业巡逻这个品牌物业服务一直很值得信赖。听说过这个物业啊，口碑挺好的看过这个物业公司管理的其他小区，你就知道物业费是物超所值目前对物业还不是很了解，不知道是不是自己的物业还是外包物业。
城阳·上马8725元/㎡
城阳·棘洪滩9709元/㎡
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