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21445元/㎡
134套
7套
杭州路28号
小区内部环境小资情调，周边是老市区，环境一般吧。价格比较优惠，因为地段不错。中海是大公司，值得信赖
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周边配套成熟，交通便利，银行，学校，超市，市场在小区六百米范围内配套完善。不足：1.小区市政配套路建设比较差，周边老旧小区多，公路两边满满的车，错车都错不开；2.小区前面有个临时驾校，有一定安全隐患；3.离地铁口稍远，约1公里4.物业费略贵5.车位管理不是很到位
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环境尚可，但楼盘施工质量不敢恭维。我已经是业主了，谁都不想说自己的东西差，但实际情况是，临安府的质量不是一般的差。6月底开始交房，当我满心欢喜的打开房门后，首先看到的就是墙面起鼓，好多好多，然后是屋顶多出钢筋渗出的锈斑。客厅四个角落明显下陷，估计是为了满足标准层高。各个墙角明显不平整不垂直，很多看上去像一个圆弧。更可怕的是，通过厨房下水管道外围，竟然看到楼下的光景，这是要加强上下交流的节奏啊。无奈，拒收。一个月后，境况基本没有改变，咨询一些搞建筑的朋友，说这些问题也指望不上地产维修，修了也是糊弄。索性就收了。然而，噩梦也才刚刚开始，装修中，装修公司发现各种问题，地面不平，落差达五厘米，墙面不平，导致门框上下宽度差两公分，门套都得重做；顶面高低差4厘米，腻子根本没法刮，如果把低点凿高，就会破坏钢筋，如果吊顶，层高就剩2米55了，得给矮人住。再次联系维修，就是需要汇报，爱答不理，后就是爱咋地咋地。。。。。180万的房子啊！我想问，中海地产，你的品牌就是这么做的吗？同时也提醒还没加入中海的兄弟姐妹们，一定小心了！
老四方商圈，周边就是居住环境没有很好，但是居住生活氛围还是很浓厚的。划片的小学是四方小学，也算是很不错的。是不是在这个小区都能上这个小学？价格上稍微有点高，不过现在的选择于都很少了，现在都是大户型了吧，估计小套二的都没了。
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配套的话还蛮齐全，在海云庵商圈，生活配套还是很完善的，老居民区，衣食住行都比较方便。但是糖球会的时候比较乱吧。交通的话，瑞昌路还算是顺畅，但是高峰期也容易堵车。中海说实话在青岛开发了几个项目，整体来说口碑一般，希望中海临安府问题能少一些。24路、305路、325路等车出行还是很方便的。
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先来说说配套，在海云庵商圈，生活配套还是很完善的，老居民区，衣食住行都比较方便。交通的话，瑞昌路还算是顺畅，但是高峰期也容易堵车，也是因为老居民区吧，所以交通有些时候没那么便利。每年可以很方便的去糖球会，这应该也算是一个优点。再一个是中海开发的，中海说实话在青岛开发了几个项目，整体来说口碑一般，希望中海临安府问题能少一些。
位置来讲还是蛮有优势的，现房销售不过价格是有点高了，交通很方便，周边超市都比较多。小区内环境优美，中海物业服务的也很好，地理位置优越，周边配套设施齐全，学校，商场，银行，医院齐全，生活氛围很浓厚。有很多住在老城区的人比较喜欢这里
中海的房子现在是准现房在售了，还是比较放心的，相较李村那个中海国际社区应该质量优于那里。周边的商业配套十分完善，生活购物还是比较方便的，公交车也比较多，出行比较方便。老城区之内，周边的道路规划较早，道路较窄，车辆通行不够顺畅。每年糖球会这里都堵成球了。
地段太偏都到了瑞昌路头了，听说这个划片小学是四方小学，是不是在这个小区都能上这个小学啊。不过现在都是大户型了。公交还是比较发达的24路、305路、325路等公交经过，交通便利。距离利群超市步行10分钟路程。不过周边有点旧旧的。房子整体价格也挺贵的。
中海大品牌，在老城区，发展成熟区域，这种组合，怎么也不会太烂，但要惊喜也很难，当然买房好不要惊，稳稳当当就好。周边的商业规划也一直没出来，感觉没有大商超也很难发展的很好，也没有听说什么政策的倾向，居住可以，投资还是要谨慎。
现在的青岛发展的热门区域也就一个李沧一个黄岛，李沧是东李改善，黄岛是西海岸新区，都是有点，市北老四方也就欢乐滨海城，发展是要看炒作概念的。老四方发展的活力现在越来越差，不是很看好，中海近出了那么多问题在青岛也要倒牌子了感觉。
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市北·海云庵21838元/㎡
市北·海云庵17110元/㎡
市北·金华路22796元/㎡
市北·兴隆路17635元/㎡
市北·兴隆路19059元/㎡
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