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20264元/㎡
38套
6套
瑞海北路19号
户型很好，全明通透。主卧带飘窗，视野更好更开阔，客厅连着大阳台，方便晒衣服什么的
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滨海欢乐城区域，温莎郡的房子从外观上看非常醒目，在青岛这种英式风格的盘不多，无论投资居住特殊性很重要，目前来看虽然没有新都心片区交通及商业配套优越，但从未来3到5年看，这一片区会成为青岛非常抢眼的位置，价格将直逼3.5到4万，原因有以下几点：第一，青岛要建设国家区域中心城市，大湾区发展首当其冲，而滨海欢乐区就是先头兵，滨海沿岸环境的改造，这里是政府的亮点！2,胶东机场的开业，环湾路的改造，济青高铁，地铁5号线，大沙路立交，等等交通的改善和崛起，再次会提升这一区位！3,首信奥特莱斯的开业，第一城的开业，滨海九年学校这些商业配套和教育配套无非是生活的基础！我想任何一块区域的发展都不是一时而就的，需要时间，而投资就是在别人都不看好的时候看到了更远的未来，所以我买了，24000元不觉得贵，相比东李，重庆路北段，城阳，我想说，这里房价到30000很容易，而以上地区到30000却很难，拭目以待吧！
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楼盘位置不错，可以看到海，目前交通只有16路车，早高峰该车每隔约五六分钟就有一班，开往四方，不怎么堵车。靠近环湾路，虽然现在路上装有隔音板，不过估计开窗后依然会有不小的噪音。小户型K1、H2比较方正，设计较好，但是J3户型的过道有点浪费空间了。
我确实不能接受温莎郡的室内外户型设计和景观设计，他们请的设计师水平很一般。一种说不上来的奇怪，我也不知道怎么用准确的言语来描述，就是有一种土豪的感觉，确切地说是土鳖，就是特别俗气的那种东施效颦，想要仿欧式建筑，但是仿起来又有点厚重，还有为了保持外观统一的俄罗斯木质窗户，估计到时候如果被潮湿的海风腐蚀了不好更换，要更换又是2千元一扇。公摊面积小（16%）是因为一梯两户，保利的是18%还是20%我不记得了，是一梯一户，就比较清凉。后看的那个样板间，阳台很长很阔很好，不过有一点，灰会很多，打扫会很麻烦，之前我家6楼就是这样的。而且他家的天花板压的很低，即使是阳台也一样，进去的时候就觉得整个人很压抑。两个洗手间也是在靠近内墙的一侧，不开灯一整个都是黑乎乎的，采光通风不是那么理想。所以他家的的海景房，除了幼儿园，其他的对我来说没有太大吸引力。温莎郡的地理位置很好，可以看到海景又不那么靠近马路，比较安静，就是请的设计师不好，可惜了一块好地段。
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价格在市北算是便宜的了，如果这里也能算作市北的话。地段一般，靠着后海，涨潮的时候，空气里也会有股不好闻的味道。目前公共交通比较缺乏，也就只有16路一站公交车可以与外界沟通。配套也是个短板，等这一片都起来了，估计会好一点。温莎郡房子比较漂亮，从外面看，都是些欧式的建筑，在市区也算是比较稀缺的洋房资源。对环境要求不高，并且不着急入住的人，可以考虑一下。
价格不算低 有钱可以赌一把地段是市北但周围配套什么都没有，学校 商场 医院都没有吧 交通就一个16路吧环境靠海，可是青岛人不太喜欢后海吧这么多年后海不都是工厂吗，胜利桥的污水都排到后海吧，感觉臭臭的说了这么多年的欢乐滨海城也没什么动静吧，后海驾校倒是挺多的，呵呵
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大环境上，这里属于后海，而且听说不少房子都是填海填出来的，所以大环境上不是很好；小环境的话，小区内部还是不错的，欧式洋房，属于市区内比较稀缺的资源。交通很不方便，没有公交车，自己开车的话也还可以。
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上次路过胶州湾大桥那边，被一排排欧式建筑吸引了，去看了看，温莎郡项目打造的全部都是欧式建筑风格的房子，太喜欢了。越来越觉得，青岛是一个非常适宜居住的地方。冬暖夏凉啊，就拿现在来说，马上要供暖了，可能很多北方城市已经进入了寒冷的冬季，但是在青岛，温度一直都在10度以上，简直就是爽歪歪！温莎郡内部的园林，就犹如公园一般，吸引人走走停停，愿意驻足！
后海，之前一直是荒无人烟的，这几年因为政府规划才比较有人气了！其实现在那边也不是很热闹，有几家房企入驻俺爸，像保利香槟国际，绿地新里海德公馆，还有就是温莎郡。相对而言，更喜欢温莎郡。因为温莎郡有洋房，而且价格不贵，其他的都是高层，不喜欢！还有就是靠海，像前海的海景房肯定是买不起的。外地人嘛，还是比较喜欢大海的。交通感觉就是不太好了！小区旁边没有公交站牌，总觉得不方便
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对于青漂来说，有房子就行，其他的也不挑了，所以选择在后海买房，虽然这边交通真的很落后，除非自己有车！之前看温莎郡的广告，被里头的洋房给迷住了，就打算在那买，因为父母年纪大了，不喜欢住电梯房，只能买多层！而且这边环境比较安静，很适合老人居住。父母比较喜欢钓鱼和晨练，感觉这边都是很适合，因为人少吧！过几年发展起来了，感觉自由的日子就不多了，人一多污染就严重！当然，看重这边的还是因为价格吧，这是少数几个均价没过万的市北楼盘了！
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特别喜欢这个房子的风格，特别英国，感觉是不是模仿了温莎公爵的房子风格所以才取这个名啊，不管怎样，特别唯美，很清新！当然好看是一回事，房子好才是整理！现在小区均价是9900元/平，感觉还有有点贵的。因为在水清沟附近，秀兰禧悦都、金域府邸也就这个价格，而且位置更好。不过话说回来，温莎郡主打是洋房和小高层，那肯定是其他楼盘没法比的！
市北·欢乐滨海城17630元/㎡
市北·金华路22796元/㎡
市北·金华路25633元/㎡
市北·欢乐滨海城30439元/㎡
市北·欢乐滨海城21023元/㎡
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