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15080元/㎡
579套
6套
漓江东路505号(薛家岛旅游度假区北侧)
【满意的一点】周边配套太不完善了，希望快点完善，要么生活很不方便！其他都还好！\n
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小区为海尔开发，欧式建筑，海尔物业，一级绿化，该房为精装，电梯洋房，一梯二户，双南卧，南厅，一北卧，一卫，全明户形，
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海尔山海湾在黄岛安子片区，开发了好几年了，在整个片区也算是比较有名气。先说价格，目前海尔山海湾价格8800元/平，属于比较高的了；但是作为海尔比较早的作品，海尔山海湾还是值这个价的。目前安子片区的配套整体来说都不是很完善，小区的生活配套经过多年的积累，能够满足基本的生活需求，属于配套比较齐全的了。环境的话，非常棒，看图就知道了。交通的话，出了隧道口，开车没多久就到了，很便利，靠近隧道口，不少团岛的土著都购买这边的房子。说到升值潜力的事，也想来说说。隧道收费一降再降，感觉未来免费也会成为可能，届时，应该会有些升值空间。但是感觉整个黄岛区的楼市已经被过度消费了。买来自住会不错，真的升值的话谁也说不好。另外，整体的商业配套也需要跟上。
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周末跟着看房团去得，因为是个老小区，而且我的好几个同事都在这里买的，来之前我真的决定要在这里买房了。而且我自己有车，虽然我和我媳妇都在市区上班，但是来回也很方便。但是，我到了一看，1号楼只剩下150平米的大户型了，完全不符合我的买房期望啊，还有精装的，我也不大喜欢。所以也就没买。后来和车上一起看房的人聊了下，才觉得其实这个地方也不是特别好，虽然交通很便利，但是那只是现在隧道收费，所以没有堵车情况，如果以后隧道真的免费了，堵不堵车谁又能料想的到呢，如果隧道真堵车了，那就真的呵呵了，那么长的隧道，堵40分钟是绝对没问题的吧。
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环境不错，海景大盘，到现在四五期了，也慢慢成熟了。8800的均价在西海岸不算低，但海尔作为本土大开发商，这个位置这个价格还是值的。但前段时间老是看见一些小问题，感觉还是细节上要多注意吧，希望海尔越做约好。青岛人对海尔还是有很深的感情的。
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##一出隧道口第一个楼盘，安子片区新楼盘不少，有的已经交付，但是入住率还是不高，之前看过一个帖子写住在黄岛和团岛的区别，其实就是一个隧道的距离，一个是市南一个是黄岛。不过房价差别很大。小区自配幼儿园这点来讲很具有诱惑力，既有毛坯也有精装修选择余地还是蛮大的，但是1号楼的户型区间差别太大，77和150，太小和太大。都喜欢用海信花半里进行比较，但是花半里位置率靠里，很多人觉得住在这里在市区上班还是不方便。但是花半里价格有优势。均价大概在7800，山海湾就在8800.
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价格在这个安子片区算是高的，但是是距离海底隧道近的楼盘，靠近滨海大道，去青岛市区超级方便比住在青岛北部强多了！早期多层、小高层确实漂亮，有朋友买了这里，都是在市区上班，一点都不耽误，后期高层楼间距比较近，挡光。这里交通非常便捷，大盘，比较成熟了，比周边盘配套稍微齐全，但还是不够便捷环境不错，离海也不远。不过有业主说下雨天雾气很重，比较潮湿。
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山海湾的交通位置还是很不错的，现在关心的就是地铁和隧道了，就在隧道楼附近，主要是楼盘旁边有隧道车的公交站点，去青岛市区上班非常方便，公交也很便利。刚来黄岛，一出隧道没多久，就看到了这个楼盘，感觉还是不错。环境什么的 交通都不错，除了配套略少，品质比较有保障 。价格优势没有很明显感觉。现在卖的一号楼外立面丑丑的，没有很喜欢。
项目园区里面环境好，去看房的时候，海尔的物业开着看房车进的园区，门禁还挺严格的，不是置业顾问带不进去，不过好的房子应该是一起前面的小洋房吧，采光好环境好，不过有业主说这里到了阴天的时候会很无语，雾气很大，并且停车场全是水。现在好多二手房在卖了。价格其实跟五期新开的那些价格差别不大。
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海尔山海湾算是安子片区火的楼盘了~主要是靠近隧道的原因吧，自己来看的坐的隧道车很方便。现在均价与周围相比比上不足比下有余，毕竟是海尔开发的项目，我从来只买品牌的贵不了多少但用着放心。唯一考虑的就是周边配套问题，去趟佳世客坐车至少也要半个小时。去青岛市区倒是方便，。缺个大型超市。这附近这么多小区，大型超市真的很缺。五期户型面积差的有点多，77和150的户型，77偏小150有太大，可供选择的范围相对较少。如果着急住的话，开发区这边现房很多。
项目园区里面环境好，去看房的时候，海尔的物业开着看房车进的园区，完全有一种在公园兜风的感觉，还是西式的花园。不过来了之后听到这里的业主说这里到了阴天的时候会很无语，雾气很大，小区里的洋房都好多开始转手卖的了。
黄岛·安子片区15595元/㎡
黄岛·安子片区13200元/㎡
黄岛·安子片区12594元/㎡
黄岛·薛家岛11399元/㎡
黄岛·安子片区14228元/㎡
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