碰见,一个鑫江华府的哥们,买到一套将近2万2的房子,兴高采烈的在讲,终于抢到房子啦,置业顾问跟他讲等峰会召开后,等地铁7号线开通后,他的房子还会涨。然后,他在高兴的讲,若是涨到三万就好啦。看到他兴高采烈的样子,真是为他感到高兴。真是为他发财感到高兴。\n西安前三个月落户了二十多万人,这是青岛三年的导入人口数量。是的,你没有看错,西安三个月等于青岛三年外来人口。现在西安均价才1万五。\n2000-2010年左右时,那时青岛确实排在全国前列,品牌之都。那时华为,阿里,腾讯,大疆,寒武纪,吉利等还不够出名时,青岛就已经有五大品牌啦。特别是海尔,俨然就是中国第一品牌。这么多年过去啦,海尔还是那个海尔,格力和美的却起来啦,海信去年净利润下浮90%,双星去好好做轮胎去了,澳柯玛找不到,青建集团一举成为青岛第三大企业……但是,在大部分人眼中,青岛依然是外地人眼中难以期盼的耀眼的明珠\n以青岛的工资,即使在郊区为你接盘的,也要是青岛工作的白领或者金领。(我还不够格接盘)而,服务予市民或者在青岛上班工厂的蓝领会加速撤离青岛。若是一个制造业城市(跟北京上海不一样,人家是金融城市,高科技产业,服务业,智力产业相当发达)失去了宝贵的蓝领落户,那么制造业会加速衰落。其实,高房价对于制造业城市,对于青岛市民不是一件好事情。难道青岛未来一直靠着地铁,商场,政府规划支撑着吗?\n逃离北上广太难了,因为别的城市很难提供北上广那样有吸引力的就业岗位。但想逃离青岛太简单了,因为这座城市提供的工作岗位廉价得让人羞愧。这座城市大部分资源都被国企或者和政府过从甚密的大企业垄断着,而这种企业,除了一眼望到头的人生,只能提供廉价到菲薄的工资。《2017中国独角兽企业发展报告》。《报告》以10亿美元估值为门槛,收列了164家独角兽高新技术企业。这些独角兽企业主要分布于19座城市,北京70家,上海36家,杭州17家,深圳14家,武汉5家,香港4家,广州3家,南京、天津、镇江各2家,成都、东莞、贵阳、宁波、宁德、沈阳、苏州、无锡、珠海各1家。那些动辄喊青岛是“新一线城市”的人,动辄喊“厉害了,我的青岛”你们真好意思吗?\n而那个曾经的北方房价第二的天津,在大爆炸之后的刮骨疗毒,那个做了一把手的山东昌乐人老李,把经济增长从9%降到3.6%,今年又降低到1.9%,并戳破了滨海新区的三分之一的大泡沫,破釜沉舟,下决心实现经济转型,而图标中的天津房价,也已经负增长。\n青岛房价超越天津的背后,其实是谁更务实服务于实体经济的问题。这样下去,几年以后,会出现两个不同的结果,一个泡沫破裂实体重创,一个实体振兴浴火重生。\n所以,一个房价炒到北方第二的青岛,其实未来前途是渺茫的,无论是吸引人才还是振兴产业,都给自己铺上了高昂的代价,让这个城市的竞争力在房价面前大幅降低,这在未来几年会逐步显现,让很多人和很多行业无法招架,从而最后使整个城市丧失很大一部分竞争优势。\n这样一个逐渐式微,日薄西山的青岛,你确信南方有钱人会跑到前不着村后不着店的地方,花三万在买疗养房?你确信沂蒙老区,菏泽聊城以及东北黑土地人们会跑到这个地方有能力花三万买你的投资房?你确信,辽东半岛,同样气候宜人,美丽如画的辽东半岛房价只有你三分之一的威海烟台潍坊日照来花三万,买你的投资房?
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交通便利,附近有医院,看病都很方便交房时为毛坯,可以根据自己的喜好进行设计了。不过装修老三岁,心也挺累。
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物业费3元/㎡·月,还可以楼盘间距较适中,采光相对较好,居住舒适度较高。
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现在买房,物业太重要的了,影响房价啊。开发商还行吧,希望能按时交房
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物业一直是我比较操心的,物业要是没毛病就太省心了。绿化蛮好的,住宅这里就像逛公园。
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这家开发商还行,交房一般没啥问题。有潜力的地段,未来这里应该发展的不错。
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