崂山实在是没有新楼盘可以参考了,这个位置其实很偏了,只是华润的名头而已,周边配套不完善,而且地铁上盖项目,最担心的就是噪音震动以及地基下沉问题,开发商没有直接公开透明这些问题,反而以TOD为噱头,成了什么高端先进项目,实在理解不了,价位高是次要,首先应该公开针对地下噪音和震动,采取的预防措施,坦诚相见是不是会赢得消费者的信任?刻意回避地铁上盖的问题,强调什么新鲜噱头,反而让大家不敢去买!!建议开发商参考一下北京琨御府地铁上盖物业,针对地铁上盖问题所采取的措施公之于众,打消大家的顾虑,才会有更多人关注这个项目,用什么TOD,双地铁来掩盖问题,抬高房价,只会事得其反!
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优点:1.地铁站加上距离青银高速较近,出行比较方便;#2.小高层比较难得,个人比较喜欢;#缺点:学区不好,不能上崂山实验和实验二小,学区房的话就抢手了;地铁直通小区地下,低楼层的住宅会有震感和噪音吧?
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规划不错,位置不错,周边配套商业模式比较全面,就是对于地下部分的噪音状况,不叫担忧!
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售楼处说3万出头。地铁是很方便,但是以后是交通主干道,就不知道会不会很吵。地下为地铁检修口,不知道会不会有噪音。东边就是烟筒,那一片到了冬天总是大片的煤烟子味道。
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物业费一般水平,业主能享受到相应的物业就好了,知足常乐住宅地块,买这种70年产权的房子才安心。
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老人孩子在小区里就能玩,还行。小区产权70年,大产权房屋使用年限有保证,放心。
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主推户型是140.00㎡(4室2厅1卫),99.00㎡(3室2厅1卫),户型设计都很合理 没有浪费空间小区周边项目还不是很多,待发展吧。周边小区不多,发展潜力很大
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