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16465元/㎡
3套
山东省青岛市西海岸新区金沙滩路77号
金凤凰在黄岛的又一力作，靠近隧道口，非常适合青岛客户，最近去看了，户型也不错，感觉值得入手，坐等开盘。
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发布点评
托，哪里来的又？明明是第一次盖房子
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一直喜欢依山傍海的房子，挑来挑去，从地角户型来看，这都适合在市区上班的刚需，一眼就相中了116，坐等开盘了。二期一拖再拖刚需真心拖不起。原来因为说安子那边产权是40年，说这的是70年，今天突然看见消息这也是40年，到底哪个准？
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【楼盘我来说】#位置在黄岛区出隧道口附近，因为这两点，真是成也萧何败也萧何。成是因为：毕竟按照市中心直线距离来看，定价不到2字头的价格应该算性价比之王。 败是因为：区域划分上虽然黄岛势头正猛但无论如何暂时也达不到市南的中心地位，而且过海有隧道又多少增加了不便。#周围环境称得上是依山傍海吧，尤其是在每年夏季啤酒节的带动下，金沙滩区域应该是新崛起的旅游热点了。 #户型大多周正通透这点能看出开发商方面还是很大气的，至少在格局上没有为了增加可售面积盲目的规划。 #被大多客户诟病的是周围配套比较匮乏，这个也实属无奈毕竟统筹规划方面开发商的能量可能不是那么大。 #我们只能期待，后期楼盘加推之后，人气旺带动配套到位了。
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之前关注这个项目，一犹豫那天去售楼处93的竟然售罄了！！这个地方过来住回市里确实方便，环境空气也比市里好，售楼处的竟然说再没有小户型了，后期这附近也都是高端项目？！！真不该犹豫的，肠子都悔青了，实在不行只能凑钱买下期114了，户型真心不错，也是我喜欢的通透全明的小高层，不能再错过了。。。
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前期的当天就售罄了，去看了项目的位置，离金沙滩很近，海景房，风景特别好，心情也很好。配套是暂时比较欠缺，没什么，主要还是度假吧，或者做短租公寓，对外出租，夏天的时候生意应该会特别好。价格在金沙滩这边这个价也就这样了吧。觉得自住是有点不方便。环境好，交通还算方便，周边有地铁1号线，离有几站，配套没有，不方便，值得改善。下次开盘不知道什么时候，会一直关注。
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开盘前就关注这个楼盘，不过这两天听销售说都卖完了，十一去看了滨海大道沿侧的几个楼盘，价格都挺贵的，安子那边都是50年产权的，关键是2000年拿的地，还剩30年左右，金凤凰70年产权还是可以，等等后期吧，关键户型真的很棒！
今天从市区来看了房子，出了隧道就到了，位置很好找。听说位于凤凰山下，看完房子去东环岛路逛了逛，环境好美，怪不得涵碧楼在这里选址。户型也方方正正的，挺不错的，听买房子的美女介绍小区规划，感觉也挺有品质的，有升值潜力。
总体来说感觉还是不错，市南区的人民似乎更合适，因为一条地铁线，就能够把生活区和工作区紧密连在一起，缩短了两点之间的时间。这一点应该是最大的卖点吧。如果说区域发展，简单了来讲，主城区已经饱和，距离主城区最近，交通便利的地方应该是发展不错的地。至于不少网友所说的船厂污染，有污染么，会有，影响生活了么，还不知道，早些年北海船厂在奥帆中心那会儿，不也是一样，可能那会儿网友都还没见过。去年国信的房子，可是悄悄的就售罄了，因为啥？因为确实性价比合适。
感觉这个项目还不错，就是感觉价格稍微有点超预期了，看了小半年房子了，从市里一直看到黄岛，在市里上班的小伙伴们也就最远考虑到薛家岛这片了，要再往里就太远了，但是薛家岛能买的房子太少了，二手房还那么贵又是旧的，五月份就去看过这个项目，对比了这么长时间，感觉还是这个小高层性价比更高一些，就是钱刚刚够，希望能上车
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去看了这个项目，周边环境很好，靠近金沙滩、青岛啤酒城、绕环岛路一圈海岸线景观太美了，以后让父母来这边住，真的挺不错，我喜欢周边环境，价格相对市区便宜多了
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开发商在本地有很多项目，比较牢靠坐公交车上班，还是很挤的那种，想想就怕。
黄岛·薛家岛28929元/㎡
黄岛·薛家岛10930元/㎡
黄岛·薛家岛13338元/㎡
黄岛·薛家岛25944元/㎡
黄岛·薛家岛11599元/㎡
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