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11667元/㎡
161套
套
银河路666号(黑龙江路东行800米处)
鑫江玫瑰园小区内绿化不错，物业管理比较规范，小区内人车分流，户型也不错。周围有公交车站，附近学校也有，出行还算便利，这个位置虽然稍微有点偏，但是对于刚需一族来说是一个不错的选择，小区离着黑龙江中路和高速公路都很近，考虑到以后有私家车，出行其实挺方便的。
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你是托吧，
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那天有个商业项目选址问题（非高端也不是低端），后来领导讲，城阳60-70%人口是原居民拆迁的，另外20～30%人口是原先无法定居在市区的工厂蓝领。本科以上人才可能占人口比例不到在10%左右。虽然现在城阳房价涨的很离谱，但也就是这两年的时间虚涨。这样一个地方，无论人的消费观念还是消费能力，还需提高。也许目前适合，但是现在看不到盈利的可能。最后，排除了选定城阳可能性。#就是这样一个地方，离着青岛市区有20多公里，因为一条地铁线，也涨到将近两万。比烟台市最繁华的地方房价还要高。图啥？高工资，优质教育？优质环境商业配套？还是什么？#其实，这一波，刚需真的没有买多少。都是会思考的，城阳根本就不缺房子，很多房子急着高价卖给刚需。就看谁去接盘了。
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城阳离着青岛这么远，在城阳买房子基本上就选择在城阳工作，不然，上班太累啦。就不明白啦，现在城阳的房价相当于烟台最繁华的地方了，难道城阳的就业（工资水平），学区房真的比烟台最繁华地方最好的学区房还要好吗？在城阳买房图啥，真的有那么多刚需买呢还是虚假的繁荣？若是，真的繁荣，青岛真的到了大撤离的时代了。青岛就靠当地人发展了。城阳和烟台比的话，一万的房价都是高估啦。青岛，既然没有深爱，就不要再爱了，换一种思维，海阔天空。
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鑫江在当地口碑还是好啊，去的时候三期都基本卖完了，二期还剩一些。这房子自住不错，小区里的水系挺有特色的，而且名字是玫瑰园小区绿化就真的以蔷薇科植物为主了。小区里有个幼儿园，外面还有两个，离九中、五中也挺近，虽然地铁没有开过来，但银河路上公交车线路挺多，出了银河路就是高速，交通算比较便利。就是附近购物逛街真的挺远的…而且目前好几个盘在建，路上有点吵。
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个人感觉这个楼盘建筑从外观上看不是心仪的类型，阳台比较闭塞，现在租住在这个楼盘附近，环境真不怎么样，周边工厂比较多，每天下午能闻到一股油漆的味道，应该是附近一个比较大的叫做优菲的家具厂散发出来的，再一个就配套来说，感觉像我们的镇上，没有大型超市商场，要出门购物逛街要走比较远去市里。交通也一般情况吧，门前的银河路比较窄，公交有四五趟，可坐公交去李村去城阳市里比较远，再一个鑫江家是自己的物业，比较蛮横，百度上都能查到的，据说供暖还是他们家自己供暖，不怎么好，居住购买需要谨慎
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地段本来想评3分的，但是因为靠近高速口，所以还算是优势，虽然小区门口只有三趟公交车，但是对于在市里开车上班的刚需客户来说，还是可以考虑的。##小区规划比较大，可以预想后期会成为惜夏板块比较庞大的社区。但是就眼下来看，周围配套既无大商超也无医教建筑，寄希望后期能更完善。##开盘价格比较合理，近期涨幅势头迅猛。##户型以紧凑为主，是合刚需改善。
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吸引人的是价格，价格很便宜，大概6500-7500之间;之前也去售楼处看过，位置离正阳路大概有十几分钟的车程，离东方城很近;离小区走路5分钟不到吧有个利客来超市，也有很多小吃店，饭店，超市之类的生活配套，生活还是挺方便的，不过大的商场之类的还是要去东方城;环境的话还可以，对面就是白沙河公园，不过现在感觉略有点乱，可能后面小区建起来会好点吧;钱不太多的可以考虑一下
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只要保安称职，多少钱我都能接受。这开发商的口碑我不太了解，希望不错吧。
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我比较关心健身场所，幼儿园等这些配套，小区里都有，挺好。交房是毛坯，后期得自己装修才能入住，不过也还好，可以按照自己喜欢的风格装修。
听说该公司物业不错，物业费也合理，应该是每个月3.8元/㎡·月小区产权70年，大产权房屋使用年限有保证，放心。
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