该小区容积率为1.2 ，建筑密度高于22%的同区域小区 。

• 该小区
  1.2
• 区域均值
  1.5

该小区绿化率35%，高于38%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  35%
• 区域均值
  32%

该房源楼龄5年，比85%的同区域房源风年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  5
• 区域均值
  13.3

该房源所在楼栋共有7层，该房源位于楼，户共用个电梯，属于（梯户比=户/梯，梯户比越低则出行时间越有保证，居住环境更加安静，但公摊面积也越大）。

周边2km（直线距离）内共有 5个地铁站:王家港,积米崖等; 44个公交站:昆仑山南路灵海路,月亮湾小区等;

该小区交通配套得分优于81%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  44

  5
• 该区域
  48

  4

周边3km范围内共有 64个幼儿园:金博智慧幼儿园,青岛西海岸新区瑞泽阳光瑜公馆幼儿园等; 7个小学:灵山卫小学,青岛西海岸新区积米崖小学等; 8个中学:青岛西海岸峨眉山路中学,青岛西海岸新区实验初级中学等;

该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  64

  7

  8
• 该区域
  75

  7

  8

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有 4个医院

该小区医疗配套得分优于51%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  4
• 该区域
  4

周边3km（直线距离）内共有 10个购物中心:城发悦邻广场,雅赞永旺梦乐城旗舰店(青岛首店)等。 321个超市:东山超市,旺客来超市等。

该小区购物配套得分优于72%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  10

  321
• 该区域
  20

  397

周边3km（直线距离）内共有 17个公园:塔山山林公园,花科子山公园等。

该小区休闲配套得分优于45%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  17
• 该区域
  24