该小区容积率为1.5 ，建筑密度高于16%的同区域小区 。

• 该小区
  1.5
• 区域均值
  1.9

该小区绿化率58%，高于89%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  58%
• 区域均值
  36%

该房源楼龄18年，比79%的同区域房源风年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  18
• 区域均值
  12.7

该房源所在楼栋共有18层，该房源位于6楼，72户共用2个电梯，属于高梯户比（梯户比=户/梯，梯户比越低则出行时间越有保证，居住环境更加安静，但公摊面积也越大）。

周边2km（直线距离）内共有 59个公交站:金地悦峰,鲁信长春花园等;

该小区交通配套得分优于92%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  59

  0
• 该区域
  70

  4

周边3km范围内共有 58个幼儿园:星伴幼儿园(青岛鲁信园),青岛市崂山区爱莉斯小哈佛幼儿园(鲁信长春花园西南)等; 17个小学:青岛同安路小学,崂山区第二实验小学等; 17个中学:青岛第二实验初级中学,青岛第二实验初级中学分校等;

该小区教育配套得分优于92%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  58

  17

  17
• 该区域
  57

  17

  17

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有 11个医院

该小区医疗配套得分优于71%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  11
• 该区域
  11

周边3km（直线距离）内共有 18个购物中心:易乐广场,奉天惠购物广场等。 369个超市:初见超市,美美滋味精品超市等。

该小区购物配套得分优于28%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  18

  369
• 该区域
  17

  360

周边3km（直线距离）内共有 44个公园:辛氏始祖遗址,辛氏始祖三墓等。

该小区休闲配套得分优于92%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  44
• 该区域
  37