该小区容积率为5.1 ，建筑密度高于74%的同区域小区 。

• 该小区
  5.1
• 区域均值
  2.6

该小区绿化率15%，高于5%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  15%
• 区域均值
  24%

该房源楼龄14年，比58%的同区域房源风年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  14
• 区域均值
  29.5

周边2km（直线距离）内共有 10个地铁站:广饶路,利津路等; 121个公交站:延安路延安一路2,延安路延安一路等;

该小区交通配套得分优于78%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  121

  10
• 该区域
  119

  8

周边3km范围内共有 88个幼儿园:佳音幼儿园,市北区道口路幼儿园(道口路园区)等; 42个小学:青岛超银中学,青岛寿光路小学等; 24个中学:山东省青岛第十二中学,山东省青岛第四十七中学(延安二路校区)等;

该小区教育配套得分优于47%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  88

  42

  24
• 该区域
  88

  42

  24

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有 25个医院

该小区医疗配套得分优于68%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  25
• 该区域
  23

周边3km（直线距离）内共有 33个购物中心:百惠商厦,青岛大悦城JOYPARK悦街(南广场)等。 1103个超市:利群便利店(延安一路店),MIMISTOP便利店等。

该小区购物配套得分优于68%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  33

  1103
• 该区域
  30

  1068

周边3km（直线距离）内共有 266个公园:润月亭,德国啤酒厂旧址等。

该小区休闲配套得分优于63%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  266
• 该区域
  259