该小区容积率为2 ，建筑密度高于64%的同区域小区 。

• 该小区
  2
• 区域均值
  1.8

该小区绿化率37%，高于36%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  37%
• 区域均值
  39%

该小区车户比1 : 0.7，即一户1.5个车位，车位充沛程度高于8%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。

• 该小区
  1.5
• 区域均值
  0.3

该房源楼龄5年，比104%的同区域房源风年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  5
• 区域均值
  20.2

该房源所在楼栋共有22层，该房源位于17楼，44户共用1个电梯，属于高梯户比（梯户比=户/梯，梯户比越低则出行时间越有保证，居住环境更加安静，但公摊面积也越大）。

周边2km（直线距离）内共有 3个地铁站:海游路,麦岛等; 55个公交站:徐家麦岛海游路站,徐家麦岛等;

该小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  55

  3
• 该区域
  56

  3

周边3km范围内共有 32个幼儿园:海大幼儿园,北大公学天玺幼儿园等; 7个小学:麦岛小学,青岛宁德路小学等; 7个中学:青岛市崂山区麦岛中学,梅尔顿学校等;

该小区教育配套得分优于22%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  32

  7

  7
• 该区域
  35

  7

  7

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有 4个医院

该小区医疗配套得分优于3%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  4
• 该区域
  4

周边3km（直线距离）内共有 6个购物中心:海信玺悦汇,麦岛广场等。 239个超市:良价精品超市(海信君逸店),易捷便利店(香港东路店)等。

该小区购物配套得分优于25%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  6

  239
• 该区域
  8

  267

周边3km（直线距离）内共有 63个公园:冰山之角,海之恋Park等。

该小区休闲配套得分优于33%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  63
• 该区域
  67