海信红岛府房屋价值分析报告

多维度深入分析房源价值,为您提供专业决策指南

交易价值

6.0

根据价格走势及交易热度等因素,房天下研究院将小区房源分为6个等级,以此评估房屋价值,仅供购房者参考。

E D C B A S
E

价值等级

该房源价值等级为E级,在房源价值等级中排第6。该区域共有24%的房源处于该等级。75%的房源处于更高等级。

交易热度

根据同小区成交量,挂牌量,成交周期综合判断。小区交易热度越高,房源越抢手,交易周期越短。

该小区
流动性差 流动性中 流动性高
本区域均值
流动性差 流动性中 流动性高

房屋价值变动

根据小区当前挂牌均价与6个月前挂牌均价变化情况。

该房源
价值下跌 价值持平 价值增长
本区域均值
价值下跌 价值持平 价值增长

便利指数

6.5
该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对适中,其中教育,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况;交通,医疗相对而言略显薄弱。

交通配置

周边2km(直线距离)内共有 37个公交站:丰年路华东路,丰沛路丰源路等;

该小区交通配套得分优于40%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    37
    0
  • 该区域
    39

教育配置

周边3km范围内共有 11个幼儿园:爱森堡幼儿园,青岛高新区银海幼儿园等; 1个小学:青岛市第三实验小学等; 5个中学:银海学校,中欧国际城初中(中国海洋大学附属中学青岛39中)等;

该小区教育配套得分优于81%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    11
    1
    5
  • 该区域
    11
    1
    5

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有 0个医院

该小区医疗配套得分优于41%的本区域小区相对属于医疗配套薄弱的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    0

购物配套

周边3km(直线距离)内共有 5个购物中心:世茂52+购物中心,世茂52+等。 77个超市:生活便利,润鑫便利店等。

该小区购物配套得分优于58%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    5
    77
  • 该区域
    2
    100

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有 11个公园:基督教堂,祥茂河湿地公园等。

该小区休闲配套得分优于64%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    11
  • 该区域
    6
6.0

房源评级|多维度分析房源

  • 交易价值
    6.0
  • 居住品质
    7.1
  • 物业服务
    6.0
  • 便利指数
    5.0

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