该小区容积率为2 ，建筑密度高于24%的同区域小区 。

• 该小区
  2
• 区域均值
  2.4

该小区绿化率35%，高于48%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  35%
• 区域均值
  30%

该房源楼龄23年，比37%的同区域房源风年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  23
• 区域均值
  25.3

该房源所在楼栋共有7层，该房源位于楼，21户共用1个电梯，属于高梯户比（梯户比=户/梯，梯户比越低则出行时间越有保证，居住环境更加安静，但公摊面积也越大）。

周边2km（直线距离）内共有 7个地铁站:江西路,浮山所等; 108个公交站:新浦支路,伟东尚城等;

该小区交通配套得分优于23%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  108

  7
• 该区域
  104

  7

周边3km范围内共有 81个幼儿园:维特童年托管班,青岛新贵都幼儿园等; 29个小学:青岛香港路小学,青岛南京路小学等; 16个中学:山东省青岛第二中学分校,山东省青岛第五十九中学等;

该小区教育配套得分优于23%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  81

  29

  16
• 该区域
  84

  29

  16

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有 18个医院

该小区医疗配套得分优于44%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  18
• 该区域
  17

周边3km（直线距离）内共有 37个购物中心:府新大厦购物中心(闽江路美食街店),五四外贸广场等。 882个超市:共橙便利店,优同24小时便利店等。

该小区购物配套得分优于50%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  37

  882
• 该区域
  41

  754

周边3km（直线距离）内共有 124个公园:浮山所,东海西路社区休闲广场等。

该小区休闲配套得分优于57%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  124
• 该区域
  118