该小区容积率为9 ，建筑密度高于74%的同区域小区 。

• 该小区
  9
• 区域均值
  2.4

该小区绿化率25%，高于13%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  25%
• 区域均值
  29%

该房源楼龄14年，比10%的同区域房源风年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  14
• 区域均值
  17.2

周边2km（直线距离）内共有 6个地铁站:延安三路,五四广场等; 75个公交站:东海西路金平路,湛山等;

该小区交通配套得分优于96%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  75

  6
• 该区域
  84

  6

周边3km范围内共有 66个幼儿园:市南区新湛路幼儿园,青岛市市南区教育第五幼儿园等; 20个小学:青岛市市南区实验小学,青岛香港路小学等; 22个中学:山东省青岛第五十九中学,海信学校等;

该小区教育配套得分优于96%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  66

  20

  22
• 该区域
  69

  20

  22

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有 14个医院

该小区医疗配套得分优于80%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  14
• 该区域
  15

周边3km（直线距离）内共有 37个购物中心:海航购物中心,湛山市场(新湛路)等。 424个超市:便利蜂(海航万邦购物中心店),酷铺超市(海航万邦店)等。

该小区购物配套得分优于96%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  37

  424
• 该区域
  36

  550

周边3km（直线距离）内共有 138个公园:海趣园,海风园等。

该小区休闲配套得分优于92%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  138
• 该区域
  124