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6室3厅3卫

户型

355.58平米

建筑面积

67495元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共6层）

豪华装修

装修

小区

麦岛金岸(距2号线麦岛站约735米)地图

区域

崂山麦岛

张月

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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8.3

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.2
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2009年

有无电梯无

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-13

核心卖点
房源亮点

此房本人实地看房，真实稳定出售！
【房源亮点】：
小区前排的多层带电梯洋房，挑空客厅复式6居，视野开阔，还能看很不错的海景；业主自主新装，保持的相当不错，可以直接拎包入住，报价带3个车位！
业主心态
业主纯多余房产，产权清晰，可随时交易。积极配合看房，出售！照片是实房照片，欢迎随时联系看房。
网络报价不一定是房东出手价，成交价以和房东面谈为准，如果您看房满意，我会全力争取您满意的价格！
税费分析
新房：房税费首套房13个点。
物业费2元到3元一平方。
购买新房主要税费：：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）
注：以上收费仅供参考
小区配套
小区地理位置佳，绿化率高，环境整洁，居民素质高。 .

交通出行：

公交：222路、316路、102路、231环路（锦园小区站）；222路、316路、225环路、232环路、403环路（麦岛路停车场站）；317路、231环路、225环路、232环路（麦岛路站）

交通出行：

公交：222路、316路、102路、231环路（锦园小区站）；222路、316路、225环路、232环路、403环路（麦岛路停车场站）；317路、231环路、225环路、232环路（麦岛路站）

交通出行：

公交：222路、316路、102路、231环路（锦园小区
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

麦岛金岸小区信息

参考均价62222元/平米

同比去年↓18.01%

环比上月↓1.2%

物业类型住宅

物业费用2.85元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限50年产权;

建筑年代2009年

绿化率47.01%

容积率1.43

人车分流无

总楼栋数34

总户数1061

挂牌房源55 套在售二手房 16 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：麦岛金岸62222元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张月的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

张月

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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