新上（前排全海景四房带保姆间带车位）麦岛金岸

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4室2厅2卫

户型

216.99平米

建筑面积

69588元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共16层）

精装修

装修

小区

麦岛金岸(距2号线麦岛站约735米)地图

区域

崂山麦岛

刘静

评分：4.4

青岛伍辰房地产营销策划有...

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房屋价值分析报告

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8.3

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.2
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2009年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-12-26

核心卖点
前排无遮挡全海景，南厅四居室带保姆间，带车位精装修
麦岛金岸是东海路沿海出色代表之一，管家式，海信物业管理细心负责，打造园林式小区环境，小区绿化达到45%。2009年建成至今，一直都是备受关注的小区。人车人流的小区，可在小区内，跑步，带孩子嬉戏，安全惬意。
经典的南厅四居室户型双南双北卧南向客厅北厨房北餐厅双明卫全明户型通透带保姆间
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
购买新房主要税费：契税：首套140平以内：1% ；140平以上收1.5%
二套140平以内：1% ；140平以上收1.5%
三套收3%
个人所得税：2%
增值税：5.35%
公共维修基金：51—133元/平
注：以上收费仅供参考
小区配套

海信地产2009小区，总户数1077户，人车分流，花园社区47%绿化，配套中YANG 空调、地暖，居住舒适，交通生活便利
服务介绍
本人从事房地产17年，一直于崂山区沿海一线及浮山后商圈，公司有大量好房源，一定有一套是属于您的。欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

麦岛金岸小区信息

参考均价61798元/平米

同比去年↓0.79%

环比上月↑1.53%

物业类型住宅

物业费用2.85元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限50年产权;

建筑年代2009年

绿化率47.01%

容积率1.43

人车分流无

总楼栋数34

总户数1061

挂牌房源57 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：麦岛金岸61798元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘静的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

刘静

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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