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一梯一户大四居 东厅全明户型 空房可看海 带车位

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4室2厅2卫
户型
218.44平米
建筑面积
59513元/平米
单价
朝向
楼层(共21层)
装修
小      区
麦岛金岸(距2号线麦岛站约735米)地图
区      域

评分:4.4

青岛房产
打电话房聊
房源信息
建筑年代2009年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-14
  • 核心卖点
    电梯入户精装 四居室 满五年看海,看园区,带车位
    麦岛金岸是海信地产沿海的代表作之一,人车分流高品质小区,小区2009年建成,住宅总户数1077户,地势北高南低,楼座也是组团式错落布置,自南向北依次为双拼别墅、花园洋房、小高层、高层,户型面积区间从137平方-530平方不等。
    电梯入户,双南向卧室东厅大四居,全明户型,有独立的衣帽间,带一个地下车位
    业主多余房产,业主急售,价格可以商议,带一个地下车位,带价来谈
    本房产证已满五年,免交增值税,只需要交契税1.5%(崂山区首套),二套2%。个人所得税2%,房屋维修资金133元*建筑面积
    房子是几年前装修的,一直自住,装修保护好,目前已经空房,看房方便
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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麦岛金岸小区信息
参考均价62222元/平米
同比去年↓18.01%
环比上月↓1.2%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.85元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限50年产权;
建筑年代2009年
绿 化 率47.01%
容 积 率1.43
人车分流
总楼栋数34
总 户 数1061

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崔文林的评价
好评率90%
真实度4.5
满意度4.5
专业度4.5
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