麦岛金岸前排全海景套四＋保姆间一线海景

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4室2厅2卫

户型

216.75平米

建筑面积

78339元/平米

单价

南北

朝向

顶层

楼层（共16层）

简装修

装修

小区

麦岛金岸(距2号线麦岛站约735米)地图

区域

崂山麦岛

崔文林

评分：4.4

青岛房产

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房屋价值分析报告

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8.3

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.2
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2010年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-13

核心卖点
金岸前排全海景套四＋保姆间
小区是海信一期2009年交付的高档住宅小区小区一共33栋楼分别墅洋房小高层高层符合大多数客户的需求！
此房户型是南客厅双南向卧室双北向卧室北向餐厅两个卫生间外加一个保姆间！户型方正南向看海无遮挡北向看花园！
金岸前排全海景套四＋保姆间
不靠路的楼座前后不靠马路海景棒装修好带车位，
装修是当初开发商2000/平方的浅色调风格装修后来业主又做了一部分改动,房子客厅很敞亮!
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

麦岛金岸小区信息

参考均价62222元/平米

同比去年↓18.01%

环比上月↓1.2%

物业类型住宅

物业费用2.85元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限50年产权;

建筑年代2009年

绿化率47.01%

容积率1.43

人车分流无

总楼栋数34

总户数1061

挂牌房源55 套在售二手房 16 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：麦岛金岸62222元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

崔文林的评价

好评率90%

真实度4.5

满意度4.5

专业度4.5

崔文林

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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麦岛金岸前排全海景套四＋保姆间一线海景

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