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3室2厅2卫
户型
174平米
建筑面积
51724元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共28层)
装修
小      区
麦岛金岸(距2号线麦岛站约735米)地图
区      域

评分:4.1

青岛房产
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房源信息
建筑年代2010年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-06
  • 核心卖点
    房源亮点
    麦岛金岸2009年小区人车分流
    2、小区33栋共1076户物业费2.85
    3、小区,全封闭式管理
    4、电梯智能刷卡入户系统
    5、绿化率高达47%
    6、物业管家为您,让您住的舒心,安全放心
    7、临近海边,晚饭后您可以去海边散散步
    8、附近有,菜市场,充决您的生活需求。
    9、此房是双南一北卧南厅双卫全明通透
  • 业主心态
    房东目前因为急需资金周转,出售,看房随时,我这里有钥匙,成交价格不一定是报价,成交价格以谈判 终价格为准,如您感兴趣随时给我打电话咨询,可以快速知晓低价,助您成交
  • 税费分析
    买家税费;120平以下是1.5%。120平以上是3%。 评估费:0.5% 交易手续费:3元面积 测绘费:1.36元面积 印花税:5元 抵押费:230/380(50万以下230元,50万以上380元) 维修基金:多层51元面积 高层133元面积。 卖家税费: 不满5年,营业税5.56% 个人所得税2% 交易手续费3元面积。 满5年不只有一套:只需缴纳个税和交易手续费。 满5年只有一套房:俗称“”,只需缴纳交易手续费。 青岛约定俗成的是房东净到手房价,所以税费全部多由买家承担,以上信息仅供参考:)
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用 车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库 保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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室内
麦岛金岸小区信息
参考均价62978元/平米
同比去年↓15.18%
环比上月↑0.5%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.85元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限50年产权;
建筑年代2009年
绿 化 率47.01%
容 积 率1.43
人车分流
总楼栋数34
总 户 数1061

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宁海帆的评价
好评率99%
真实度5.0
满意度5.0
专业度4.8
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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