麦岛金岸海景房精装三居电梯入户带车位

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3室1厅2卫

户型

163.81平米

建筑面积

59825元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

麦岛金岸(距2号线麦岛站约735米)地图

区域

崂山麦岛

宁海帆

评分：4.1

青岛房产

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房屋价值分析报告

查看详情

8.3

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.2
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2009年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-06

核心卖点
此房观景落地窗可看海景、可看小区花园！
1、人车分流小区，封闭式管理，24安保很安全。
2、平均每户车位配比1:2，较为充足。
3、绿化48%环境优美，容积1.73居住密度低。
双南一北卧南厅，两个卫生间。全明格局、通风好；有观景落地窗、卧室带阳台。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
小区外光大、邮政、交通等银行齐全；利群、餐饮店、麦岛农贸市场等生活便利；出行有多路公交车和地铁2号线麦岛路站等出行便利；
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

麦岛金岸小区信息

参考均价62978元/平米

同比去年↓15.18%

环比上月↑0.5%

物业类型住宅

物业费用2.85元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限50年产权;

建筑年代2009年

绿化率47.01%

容积率1.43

人车分流无

总楼栋数34

总户数1061

挂牌房源58 套在售二手房 14 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：麦岛金岸62978元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

宁海帆的评价

好评率99%

真实度5.0

满意度5.0

专业度4.8

宁海帆

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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9.2

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