麦岛金岸前排全海景四居室精装带车位

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4室2厅2卫

户型

209.45平米

建筑面积

80210元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共16层）

精装修

装修

小区

麦岛金岸(距2号线麦岛站约735米)地图

区域

崂山麦岛

郭成龙

评分：4.1

青岛房产

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房屋价值分析报告

查看详情

8.3

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.2
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2009年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-25

核心卖点
前排无遮挡全海景，南厅四居室，带车位精装修
麦岛金岸是东海路沿海出色代表之一，管家式，海信物业管理细心负责，打造园林式小区环境，小区绿化达到45%。2009年建成至今，一直都是备受关注的小区。人车人流的小区，可在小区内，跑步，带孩子嬉戏，安全惬意。
经典的南厅四居室户型，双南双北卧，南向客厅，北厨房，北餐厅，双明卫，全明户型，南北通透。
业主自己找人精心设计装修的，用的都是环保的材料，户型利用率高，无浪费面积
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

麦岛金岸小区信息

参考均价62978元/平米

同比去年↓15.18%

环比上月↑0.5%

物业类型住宅

物业费用2.85元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限50年产权;

建筑年代2009年

绿化率47.01%

容积率1.43

人车分流无

总楼栋数34

总户数1061

挂牌房源58 套在售二手房 9 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：麦岛金岸62978元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

郭成龙的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

郭成龙

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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麦岛金岸前排全海景四居室精装带车位

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