麦岛金岸03户满五无个税精装修拎包入住带车位

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875万

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3室2厅2卫

户型

167.88平米

建筑面积

52121元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共21层）

精装修

装修

小区

麦岛金岸(距2号线麦岛站约735米)地图

区域

崂山麦岛

朱聪聪

评分：3.7

青岛房产

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房屋价值分析报告

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8.3

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.2
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2009年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-19

核心卖点
房子是买的一手房，自己找人装修的，水电布置合理，安全。用料上等。平时很少住，维护不错，可以拎包入住，并且房子没有装修味道，适合不爱操心装修，或者家里有小孩的客户人群。
房子是麦岛金岸经典的03户型，相比较其它，这个房子南向次卧室和主卧室阳台通着，大阳台落地窗，喜欢大阳台的客户可以考虑本房！房子南北通透，双明卫，主卧室带衣帽间和卫生间。
此房满五年，税费少，精装修可拎包入住，采光好看海
房子产权清晰，一手购入，无抵押，无贷款，无纠纷，业主卖房！
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

麦岛金岸小区信息

参考均价62978元/平米

同比去年↓15.18%

环比上月↑0.5%

物业类型住宅

物业费用2.85元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限50年产权;

建筑年代2009年

绿化率47.01%

容积率1.43

人车分流无

总楼栋数34

总户数1061

挂牌房源58 套在售二手房 8 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：麦岛金岸62978元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

朱聪聪的评价

好评率52%

真实度2.6

满意度5

专业度2.6

朱聪聪

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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9.2

10.0

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