麦岛金岸双南双北卧大四居东向看海景独电梯入户

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4室1厅2卫

户型

232.78平米

建筑面积

64396元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

麦岛金岸(距2号线麦岛站约735米)地图

区域

崂山麦岛

李文

评分：4.3

青岛房产

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房屋价值分析报告

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8.3

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.2
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2009年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-03

核心卖点
电梯直接入户南北通透东向看海景南北通透大客厅带车位
麦岛金岸，海信地产沿海地块代表作之一，小区2009年建成，住宅总户数1077户，花园式小区，人车分流，车位配比1：1.5，户型面积137平平，别墅、花园洋房、小高层、高层等.. 睿海物业管理，物业费2.85元每平每月（含0.4元电梯费）麦岛金岸由海信房地产
房子是双南双北卧东向大明厅，电梯入户的，屋外有8-10个平方可以利用可以放鞋柜等多种储物方式，客餐一体，近个平方，厨房很方正，东向看海景和小区花园，楼层适中，带一个地下车位出行便利
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
房子已经满两年，不需要承担增值税；
房子满五年但是房东还有其他住房，需要承担2%的个人所得税；
契税是按照咱们客户住房套数情况承担1.5%或者2%的契税；
详细税费信息计算欢迎随时来电咨询，我将根据您的情况为您详细计算
小区配套

小区外邮政，光大，交通银行都齐全，有利群，各类生活和餐饮店，北面有麦岛农贸市场和派出所，生活便利，出行方便有多路公交车为和地铁2号线麦岛站口，南面就是银海私立，教育氛围浓厚。市立医院
服务介绍
我是李文，主要负责市南崂山周边海景房及中高端住宅，从事房地产销售行业10年以上，很高兴为您提供房产交易买卖全方位一站式，有任何房产问题欢迎随时来电咨询:

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

麦岛金岸小区信息

参考均价62978元/平米

同比去年↓15.18%

环比上月↑0.5%

物业类型住宅

物业费用2.85元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限50年产权;

建筑年代2009年

绿化率47.01%

容积率1.43

人车分流无

总楼栋数34

总户数1061

挂牌房源58 套在售二手房 9 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：麦岛金岸62978元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李文的评价

好评率20%

真实度5

满意度5

专业度5

李文

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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