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前排小高层楼座,看园林景观,精装套四南厅 带车位

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4室2厅2卫
户型
208.6平米
建筑面积
62320元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共14层)
装修
小      区
麦岛金岸(距2号线麦岛站约735米)地图
区      域

评分:4.9

青岛房产
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房源信息
建筑年代2009年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-05
  • 核心卖点
    业主自住的浅色调精装修,选材都是环保材料,维护很新,可简单收拾,即可拎包入住;
    本户型为经典南厅四居室的户型,双南卧、双北卧,南向客厅,北厨房,北餐厅,双明卫,全明户型,南北通透;
    麦岛金岸是海信地产沿海的代表作之一,人车分流高品质小区,小区2009年建成,住宅总户数1077户,海信自己的物业,物业费2.85元/平/月。小区自南向北依次为双拼别墅、花园洋房、小高层、高层,户型面积区间从137平方-530平方不等。
    业主计划出售的原因为,工作地的变化,此房屋无长期保留打算,出售;
    前排小高层楼座,看园林景观,套四南厅 精装,公摊小
    本房产证已满五年,免交增值税,只需交契税1.5%(首套),2%(二套),业主住宅,个人所得税可免2%;
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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麦岛金岸小区信息
参考均价62978元/平米
同比去年↓15.18%
环比上月↑0.5%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.85元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限50年产权;
建筑年代2009年
绿 化 率47.01%
容 积 率1.43
人车分流
总楼栋数34
总 户 数1061

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