天泰书院壹号为青岛市政两改项目之一，位于青岛市李沧区书院路与青峰路交汇处，南邻李村河；项目占地约4万平米，容积率4.04，总建面约21.5万平米，其中地上总建面约15.8万平米（住宅约13万平米，商业约2.8万平米），总户数约1250户。 项目总规划10栋21-29层高层，其中9栋为住宅产品，1栋为公寓产品，产品均为板式结构，南北通透，户型面积约为107-135平米，三室设计，另有超大阳台及入户实用面积设计，生活实用性较强；项目住宅底层配有部分底商，同时小区内规划配有小区幼儿园，为业主后期基础生活提供便利性。项目建筑风格为新亚洲风格。