小区概览
基础信息
- 建筑年代
2012
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
青岛伟东商业发展有限公司
- 物业公司
深圳市嘉诚物业管理有限公司
- 小区地址
李沧区夏庄路7号
- 附近学校
青岛市李沧区夏庄路幼儿园东山二路园,青岛李村小学,山东省青岛第五十八中学
大事记
- 2011年竣工时间
户型分析
户型齐全,主打户型方正,客厅朝南二居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2,建筑密度高于50%的同区域小区。
- 该小区2
- 区域均值1.9
绿化率
该小区绿化率40%,高于89%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区40
- 区域均值29
楼龄
该房源楼龄12年,比81%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区12
- 区域均值23.7
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有6个地铁站:李村,李村公园等;100个公交站:大崂路夏庄路,夏庄路向阳路等。
该小区交通配套得分优于90%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区1006
- 区域均值885
教育配置
周边3km(直线距离)内共有81个幼儿园:青岛市李沧区夏庄路幼儿园东山二路园,李沧区园艺幼儿园等; 21个小学:青岛李村小学,青岛市李沧区实验小学等; 12个中学:山东省青岛第五十八中学,山东省青岛第六十一中学等。
该小区教育配套得分优于76%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区812112
- 区域均值822212
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有9个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于20%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区90
- 区域均值10
购物配套
周边3km(直线距离)内共有22个购物中心:伟东·乐客城,青岛海鲜乐客城店等; 752个超市:利佳超市(青岛李沧区),有佳(伟东·乐客城夏庄路店)等。
该小区购物配套得分优于26%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区22752
- 区域均值22677
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有42个公园:热啊公园,MZOO疯狂动物城等。
该小区休闲配套得分优于30%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区42
- 区域均值48
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
青岛小区
- 附近楼盘中海学仕里青特海通·汇豪兰庭金地·华悦海信·学府里昆仑·天麓湾建邦樱花科学郡北岸·绿茵城荣泰·雍和府金科弘阳·集美时光银丰御玺金鼎云台府开投·新都樾府海信悦澜山融海·启城中车四方云汇信达·君和蓝庭国信·溪地美岸北岸雅望
- 推荐小区伟东湖山美地伟东幸福之城二期伟东幸福之城伟东乐客国际公寓伟东幸福之城莱茵7080伟东阜康花园新贵都三期伟东湖山美地商铺伟信新城市花园伟信沽河新城伟信·沽河小镇伟毅佳园伟东国际产业园伟东国际云教育产业园伟东乐客城商铺伟东幸福之城商铺伟东国际产业园商铺
- 热门小区华润中心悦府鲁信长春花园青铁华润城海信君澜融创·维多利亚湾鲁信随珠花园月亮湾海信君汇八大关别墅金茂中欧国际城金茂悦·北七区(B8地块)青岛星河湾山海湾海尔东城国际颐山源墅保利叶公馆银丰玖玺城·珺府金地悦峰麦岛金岸远洋公馆鲁商蓝岸公馆万科未来城金茂湾保利·大国璟康大风和日丽海信天悦十五大街世茂诺沙湾海信天玺保利百合花园森林公园