小区概览
基础信息
- 建筑年代
2005
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
青岛海信房地产股份有限公司
- 物业公司
海信物业
- 小区地址
福州北路6号
- 附近学校
青岛市市南区宏大路幼儿园,青岛福林小学,山东省青岛第三十二中学
大事记
- 2005年竣工时间
户型分析
户型齐全,主打明卫,独立衣帽间,主卧朝南三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为3.8,建筑密度高于93%的同区域小区。
- 该小区3.8
- 区域均值2
绿化率
该小区绿化率56%,高于96%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区56
- 区域均值35
楼龄
该房源楼龄19年,比33%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区19
- 区域均值25.1
小区设施
健身设施
地下停车库
超市
快递柜
老年活动中心
儿童游乐
运动场地
卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有7个地铁站:宁夏路,江西路等;95个公交站:福州北路宁夏路,天福苑小区等。
该小区交通配套得分优于90%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区957
- 区域均值1016
教育配置
周边3km(直线距离)内共有93个幼儿园:青岛市市南区宏大路幼儿园,青岛市南实验幼儿园等; 25个小学:青岛福林小学,青岛天山小学等; 15个中学:山东省青岛第三十二中学,青岛大学附属中学(天山校区)等。
该小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区932515
- 区域均值1093219
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有17个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于5%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区170
- 区域均值20
购物配套
周边3km(直线距离)内共有30个购物中心:文创汇馆(浮山所1388文化街店),纺织商厦(乐清路小区店)等; 838个超市:银色年华青岛广电敬老生活家,金福宁商店等。
该小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区30838
- 区域均值37953
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有91个公园:四德广场,田家村东山公园等。
该小区休闲配套得分优于55%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区91
- 区域均值89
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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