0公摊面积得房率高 好房51万帮你偷偷省钱

影响得房率的因素很多，梯户设计、楼层布局、社区档次、产权类型都会对得房率造成影响。业内人士介绍，多层得房率较高，为85%至93%，如果多层带电梯，则得房率会更低；相比之下，配备电梯并需要供水加压设备间的高层、小高层，得房率相对较低，多为75%至85%，其中，小高层得房率介于多层和高层之间。

对于年轻人来说，如果想通过得房率来提升房屋性价比，可以考虑购买多层二手房，一是多层的公摊面积相比高层要小得多，另外二手房公共区域面积比新房往往要小，适合那些对社区档次没有太高要求的年轻家庭。

今日，小编精选几套二手房，公摊面积很小，得房率极高，无形中会帮您节省出大笔购房款哦！本期推荐的楼盘有市北区错埠岭五小区、康储山庄、福岭嘉苑E区；市南区田家花园、福林小区；四方区广华海岸阳光；李沧区东篱桃源。

一，楼盘名称：错埠岭五小区（市北 错埠岭）

推荐理由：08年非毛坯，套二南北卧，户型通透；过5年无双税；公摊几乎为零，得房率高；降价急售。

【错埠岭五小区 室内图】

售 价 ：51万（单价9273元/㎡）

建筑面积：55㎡ 【查看房源详情】

户 型：2室1厅1厨1卫

楼 层：第7层(共7层)

该楼盘本月均价：10974元/平方米

本楼盘环比上月增幅：上涨1.68% 【这房子值吗？】

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二， 楼盘名称：广华海岸阳光（四方 兴隆路）

推荐理由：封闭小区，双南卧南北通透；公摊面积小，只有14%；配套设施完善。

【广华海岸阳光 室内图】

售 价 ：70万（单价9460元/㎡）

建筑面积：74㎡ 【查看房源详情】

户 型：2室1厅1厨1卫

楼 层：第8层(共17层)

该楼盘本月均价：10833元/平方米

本楼盘环比上月增幅：上涨4.94% 【这房子值吗？】

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三，楼盘名称：东篱桃源（李沧 九水路）

推荐理由：一手毛坯房；无税；多层洋房，公摊面积小；周边环境舒适，适合养老、结婚过渡。

【东篱桃源 室内图】

售 价 ：77万（单价8750元/㎡）

建筑面积：88㎡ 【查看房源详情】

户 型：2室2厅1厨1卫

楼 层：第1层(共5层)

该楼盘本月均价：8836元/平方米

本楼盘环比上月增幅：上涨4.38% 【这房子值吗？】

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四，楼盘名称：田家花园（市南 广电大厦）

推荐理由：双南卧，南北通透；过5年无营业税；紧邻购物中心；一楼带院，公摊面积小。

【田家花园 室内图】

售 价 ：88万（单价15173元/㎡）

建筑面积：58㎡ 【查看房源详情】

户 型：2室0厅1厨1卫

楼 层：第1层(共6层)

该楼盘本月均价：16002元/平方米

本楼盘环比上月增幅：上涨11.83% 【这房子值吗？】

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五，楼盘名称：福林小区（市南 福州南路）

推荐理由：楼层好，多层公摊小，无浪费面积；全明户型、南北通透；小区停车位充足；。

【福林小区 室内图】

售 价 ：96万（单价14639元/㎡）

建筑面积：65.58㎡ 【查看房源详情】

户 型：2室1厅1厨1卫

楼 层：第2层(共6层)

该楼盘本月均价：14407元/平方米

本楼盘环比上月增幅：上涨4.88% 【这房子值吗？】

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六，楼盘名称：康储山庄（市北 错埠岭）

推荐理由：非毛坯，南北通透、全明户型；产权清晰；得房率高。房子地段好，配套完善。

【康储山庄 室内图】

售 价 ：97万（单价11138元/㎡）

建筑面积：87.09㎡ 【查看房源详情】

户 型：2室1厅1厨1卫

楼 层：第5层(共7层)

该楼盘本月均价：12030元/平方米

本楼盘环比上月增幅：上涨0.90% 【这房子值吗？】

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七，楼盘名称：福岭嘉苑E区（市北 浮山后）

推荐理由：多层黄金3楼；位置安静；楼间距大，居住舒适；得房率高，公摊很小；过5年省税。地段好，潜力大。

【福岭嘉苑E区 室内图】

售 价 ：100万（单价12821元/㎡）

建筑面积：78㎡ 【查看房源详情】

户 型：2室2厅1厨1卫

楼 层：第3层(共6层)

该楼盘本月均价：12794元/平方米

本楼盘环比上月增幅：上涨6.53% 【这房子值吗？】

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