测绘资质名单可查询 住宅测绘收费标准1.36元/平

气温下降，供热季即将来到，部分市民感觉采暖面积过大，希望重新测绘。日前，市国土资源和房屋管理局勘察测绘管理处相关负责人做客青岛政务网“在线问政”时透露，我市具有测绘资质单位的名单在青岛房地资源网上公开，市民可以直接登录网站（http://www.fdzy.gov.cn/fdzy/index.do）查询，其中标明了测绘单位的业务范围，具有房产测绘业务范围的单位可以开展房产测量工作。房产测绘收费执行国家测绘局2002年发布的《测绘工程产品价格》，其中，住宅用房房产测绘收费标准为1.36元/平方米，商业楼用房房产测绘收费标准为2.04元/平方米，多功能综合楼用房房产测绘收费标准为2.72元/平方米。

有网友咨询，购房时，感觉房屋的实际面积和开发商提供的面积数差别较大，该如何处理？该负责人答复，“开发商提供的面积”为购房时签订房屋预售合同中的房屋建筑面积系房屋预测建筑面积，根据规划部门审批的图纸计算的。而网友所称的“房屋的实际面积”即办理房产证时的房屋建筑面积系房屋实测建筑面积，是房屋竣工验收合格后，由具有房产测绘资质的测绘单位实地测量计算的。房屋实测面积与预测面积有差别的主要原因，一是施工技术造成的房屋墙厚与原设计有差异，该种面积差别一般不大；二是建设项目在房屋预售后又有规划变更，这种面积差别大小视具体情况不同。如房屋实测建筑面积与预测差别较大，网友可向原房屋测绘单位咨询复查，也可申请其他有房产测绘资质的单位复测。根据房产测绘管理办法，如果对房屋建筑面积有疑义，可委托国家认定的房产测绘成果鉴定机构鉴定。

业务咨询电话：82661891、82661865。

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