青岛地铁M3号线14年通车 市北沿线房80万等涨价

青岛地铁M3号线将于2014年建成通车，沿线设22个站口，届时将为岛城人民的生活、工作带来极大便利。而地铁沿线靠近地铁口的楼盘，将因为地铁带动起来的经济效应，带来楼盘房源的。新房、二手房均是如此。

目前已经受到刚需关注的，市北区与四方新都心交界处的几个二手楼盘，如城建TOWN鼎城、福岭小区、华远汤米公馆和鹏飞花园，相比周边的新盘，这几个楼盘的价格具有明显优势，且房龄逐渐过5年，税费优势凸显。未来，在周边即将兴起的大型商业地产的带动下，这些楼盘的二手房具有极大的生值空间。

现在已经考虑买房的年轻刚需们，今天推荐的几个地铁盘，务必关注哦！

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一，鹏飞花园(市北错埠岭)

140㎡ 80万 3室2厅1厨2卫

本月单价：5715元/㎡

本月走势：↓-7.40%  【物业怎么样？】

地址：伊春路156号 【地图交通】

推荐理由：多层顶加阁，公摊小；南北通透；靠近地铁口；紧邻大型购物中心；潜力大。

【鹏飞花园 室内图】

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71㎡ 82万 1室2厅1厨1卫

本月单价：11550元/㎡

本月走势：↑1.64%  【物业怎么样？】

地址：福州北路139号 【地图交通】

推荐理由：封闭区，物业管理好，物业费低；高层2楼，标准办公室装修，商用好选择。

三，福岭小区(市北错埠岭)

120㎡ 105万 3室2厅1厨1卫

本月单价：8750元/㎡

本月走势：↑1.91% 【物业怎么样？】

地址：合肥路278号 【地图交通】

推荐理由：多层顶加阁，利用率很高；过5年，税低；附近有市北机关幼儿园；靠近地铁口。

四，城建TOWN鼎城(市北错埠岭) 

88㎡ 109万 2室2厅1厨1卫

本月单价：12387元/㎡

本月走势：↓-0.12%  【物业怎么样？】

地址：福州北路169号 【地图交通】

推荐理由：过5年，税低；周边多座大型购物中心；中心楼座，安静不临街；靠近地铁口。

 五，福岭小区(市北错埠岭)

146㎡ 135万 4室2厅1厨2卫

本月单价：9247元/㎡

本月走势：↑1.91%  【物业怎么样？】

地址：合肥路278号 【地图交通】

推荐理由：多层复式；婚装；过5年税低；双南卧北厅，套四；紧邻地铁3号线双山站。

六，城建TOWN鼎城(市北错埠岭) 

127㎡ 156万 2室2厅1厨1卫

本月单价：12284元/㎡

本月走势：↓-0.12%  【物业怎么样？】

地址：福州北路169号 【地图交通】

推荐理由：小区，非毛坯双南卧东明厅，大餐厅可改卧室；市北机关幼儿园、福北小区学区；地铁房。