节后租房市场火爆 年前没租出的房子现已涨价

告别春节长假，青岛的租房市场也火了起来。1月29日是许多房地产中介公司恢复营业的天 ，不少中介公司迎来了开门红。1月30日，记者采访市内四区多家中介公司发现，节后租房“小高峰”即将到来，房子不仅租得快，租金也有一定程度上涨。

30日，记者联系了市内四区多家租房中介后得知，春节过后租房市场相比节前火爆许多，不少房子一挂到网上就有人前来咨询。看房的人多，房子被订得也很快。

有广鑫顺房产中介公司一位姓褚的工作人员告诉记者，年前租房较年后便宜，前来咨询的人也多。“辽阳西路的一个套二的房子，29日一天就有四五个打电话来询问的，30日下午我约了三个有意租这套房子的人去看。价格方面，年前没有租出去的房子，现在很多有了小幅涨价。”

云成房产信息经纪服务部的销售人员说：“现在网上挂的一些房源有的已经卖出去了。比如你说的这套，29日挂到网上，当天下午就租出去了。现在有不少人租的房到期，年后准备换房子，只要价钱合理的优质房源，不愁租不出去。”

春节影响，进入1月后，外来务工人员返乡潮出现，使租约即将到期而办理退租的租客增多。而春节过后，随着务工人员陆续返城，以及毕业生找工作热潮的到来，房屋租赁市场开始火爆。正月初七是许多房地产中介公司恢复营业的天 ，不少中介公司工作人员表示，节后租房“小高峰”即将到来。

30日，记者走访发现，春节前几乎停滞的房屋租赁市场在节后开始好转，有的房屋中介公司开业天就租出去好几套房，而且房租较年前也上涨了不少。

日旺居房地产经纪有限公司的一位工作人员告诉记者，自打正月初六上班以来，每天都有订房源的客人，“正因为年前的租房市场比较冷清，所以春节前的房租也比现在便宜，比如我手上现在有一套位于市南区天台路套一厅的房源，春节前每月租金是1200元左右，而现在这套房源的租金是每个月1300元。不过这个房租也和房东个人的定价有关，有的房东如果急于把房子出手，那么租金就会相对低一些。”

“现在的房源还是比较充足的，因为春节前房屋的出租也经历了寒冬，积压下不少房源，再加上新上的房源，应该可以满足租房者的需求。”记者给科威国际不动产经济有限公司的工作人员一份租房条件后，该工作人员按照条件在一个内给记者找到了4处条件相当的房源。

维客广场附近房源的房租现在也不低，一套60平方米套二普通房源的月租金基本上在1200元左右，精装修的月租金则在1500元左右。青岛东南不动产经济有限公司的工作人员告诉记者：“春节后不少在青岛工作的外地人都开始租房了，很多人都在春节后租房，实际上春节前租房子更划算，同样房源的月租金能比春节后便宜一百到二百元。”