本月买房，你一定不能错过这份鲁商首府7月房价报告!

月初总结时间到，你的7月过的好么？小房发现你关注的小区，这个月又有了新动向，我们为你做了整理，一起来看。

位于市南东海路的鲁商首府，先看它的数据总览：2026年7月均价39170元/m²，环比上月下降0.7%，价格稳中有降。

鲁商首府属于霸气外露区，在东海路排名11/139位，打败了同商圈93%的小区，所在东海路商圈均价30643元/㎡。

1、房价大数据

鲁商首府价格走势

7月鲁商首府共成交1套3居室房源，成交价385万。

鲁商首府7月成交记录

2026年07年11日有1套三居房源售出，目前还有85套三居在售房源。

2、鲁商首府基本信息

小区位于燕儿岛路7号，2012年建成，开发商是鲁商置业青岛有限公司，物业公司是重庆华宇第一太平戴维斯物业服务集团有限公司，占地面积124700㎡，建筑面积1039000㎡，房屋总数1798户，容积率5.10，绿化率30%，物业服务费5元/㎡·月。