本月买房，你一定不能错过这份坤元里岸8月房价报告!

月初总结时间到，你的8月过的好么？小房发现你关注的小区，这个月又有了新动向，我们为你做了整理，一起来看。

位于即墨通济的坤元里岸，先看它的数据总览：2025年8月均价7323元/m²，环比上月上涨9.2%，价格稳步上升。

坤元里岸属于居家便利区，在通济排名97/139位，打败了同商圈68%的小区，所在通济商圈均价8784元/㎡。

1、房价大数据

坤元里岸价格走势

8月份坤元里岸共成交2套房源，其中2套二居室，最高成交价41.0万，最低成交价41.0万，平均成交价低于通济区域16%。

坤元里岸8月成交记录

其中二居房源最受买家青睐，平均成交价40万。

2、坤元里岸基本信息

小区位于通济街道朝阳路188号，2014年建成，开发商是即墨腾达房地产开发公司，物业公司是青岛坤元物业管理有限公司，占地面积80000㎡，建筑面积80000㎡，房屋总数700户，容积率2.45，绿化率40%，物业服务费1.5元/㎡·月。