6月前两周青岛二手房挂牌均价16591元/平 环比下跌1.66%

据房天下研究院监测，6月前两周青岛二手房挂牌均价为16591元/平方米，环比下跌1.66%。6月前两周青岛二手房各区县搜索排行榜中,市北、市南、黄岛占据热搜区县榜TOP3；市南湛山的华润中心悦府笑傲楼盘关注度榜单；户型方面，网友关注度主要集中在三居；价格方面，网友关注度主要集中在0-100万；面积方面，网友关注度主要集中在90-110平；地铁线路中，3号线是网友关注之首。

1.城市房价分析

6月前两周青岛二手房挂牌均价为16591元/平方米，环比下跌1.66%，而与上年同期相比，同比下跌12.94%。

图：青岛二手房参考均价走势

数据来源：房天下研究院

2.区县关注度分析

6月前两周青岛各区县搜索排名中，前三甲是市北、市南、黄岛。

榜首的市北搜索占比为20.41%，其次是市南和黄岛，占比分别为17.21%和16.28%。

表：区域关注度排行榜

数据来源：房天下研究院

3.楼盘关注度分析

6月前两周网友关注度较高的楼盘是市南的华润中心悦府，崂山的鲁信长春花园列次席，崂山青铁华润城位列第三位，黄岛鲁信随珠花园和城阳青岛星河湾排名三甲之后。

表：楼盘关注度排行榜

数据来源：房天下研究院

4.户型关注度分析

在户型的关注度上，三居是网友关注的户型，搜索占比为36.87%；其次为两居占比为31.53%；四居搜索占比11.94%。

数据来源：房天下研究院

5.价格关注度分析

价格方面，0-100万价格区间更被网友关注，占比达77.23%；其后为60-120万，占比6.49%；0-60万搜索占比为1.73%，位居第三位。

表：价格关注排行榜

数据来源：房天下研究院

6.面积关注度分析

面积搜索中，90-110平占据首位，搜索占比为22.23%；110-144平的搜索占比为18.07%，位居第二;144-200平搜索占比为13.85%，位居第三位。

表：面积关注排行榜

数据来源：房天下研究院

7.地铁线路关注度分析

从6月前两周网友对地铁线路及站点的关注度情况来看，3号线是网友关注之首，搜索占比为25.86%，1号线、2号线紧随其后，搜索占比分别为25.33%、24.80%。

表：地铁线路关注排行榜

数据来源：房天下研究院

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