比评估价低1288万！青岛崂山上实海上海750.06平住宅即将拍卖，要撸么？

随着青岛法拍房市场持续火热，加之优质房源不断推新，法拍房已成为众多购房的选择途径之一。

最近，青岛崂山上实海上海司法网拍上新一套房产，【上实海上海】| 青岛市崂山区香港东路221号5号楼2701（复式）户，建面750.06㎡，起拍价3005万，评估价4293万，直降1288万，7.0折上拍，40069.0元/㎡！引起大家的广泛关注

该房源处于一拍阶段，保证金：300.00万元，增价幅度：150000.0元。拍卖时间：2024年07月08日10时至2024年07月09日10时止。

本次拍卖的这套房子位于青岛-崂山-石老人-上实海上海，目前上实海上海二手房参考房价为56975元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：会展中心,青岛二中等;58个公交站：松岭路梅岭东路,香港东路松岭路等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有25个幼儿园：青岛海山幼儿园,青岛市崂山金融区实验幼儿园等;7个小学：松岭路小学,青岛市崂山金融区实验小学(青岛大学附属实验学校小学部)等;7个中学：山东省青岛第二中学,山东省青岛第二中学媒体中心等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有4个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有9个商场：星光里商业街,丽达购物中心等;152个超市：福吗哪超市(梅岭东路),海上月便利店等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有50个公园：王家村基督教,黄金海岸口袋公园等。

其实，近几年法拍房屡次出圈，引爆舆情，俨然成为楼市“二渠道”。相较于二手房，法拍房价格低、房源好，大多数基于市场价的5-7折起拍，少则省几十万，多则省几百万甚至上千万，这种“大便宜”，很难叫人不心动。