4月青岛二手房挂牌均价17172元/平 环比下跌2.56%

据房天下研究院监测，4月青岛二手房挂牌均价为17172元/平方米，环比下跌2.56%。4月青岛二手房各区县搜索排行榜中,城阳、市北、黄岛占据热搜区县榜TOP3；崂山颐中体育场的鲁信长春花园笑傲楼盘关注度榜单；户型方面，网友关注度主要集中在三居；价格方面，网友关注度主要集中在0-100万；面积方面，网友关注度主要集中在110-144平；地铁线路中，1号线是网友关注之首。

1.城市房价分析

4月青岛二手房挂牌均价为17172元/平方米，环比下跌2.56%，而与上年同期相比，同比下跌10.89%。

图：青岛二手房参考均价走势

数据来源：房天下研究院

2.区县关注度分析

4月青岛各区县搜索排名中，前三甲是城阳、市北、黄岛。

榜首的城阳搜索占比为22.58%，其次是市北和黄岛，占比分别为16.81%和15.27%。

表：区域关注度排行榜

数据来源：房天下研究院

3.楼盘关注度分析

4月网友关注度较高的楼盘是崂山的鲁信长春花园，市南的华润中心悦府列次席，崂山青铁华润城位列第三位，城阳青岛星河湾和黄岛山海湾排名三甲之后。

表：楼盘关注度排行榜

数据来源：房天下研究院

4.户型关注度分析

在户型的关注度上，三居是网友关注的户型，搜索占比为36.04%；其次为两居占比为18.34%；四居搜索占比17.90%。

数据来源：房天下研究院

5.价格关注度分析

价格方面，0-100万价格区间更被网友关注，占比达65.39%；其后为0-50万，占比3.67%；0-150万搜索占比为2.68%，位居第三位。

表：价格关注排行榜

数据来源：房天下研究院

6.面积关注度分析

面积搜索中，110-144平占据首位，搜索占比为27.99%；144-200平的搜索占比为19.38%，位居第二;70-90平搜索占比为17.59%，位居第三位。

表：面积关注排行榜

数据来源：房天下研究院

7.地铁线路关注度分析

从4月网友对地铁线路及站点的关注度情况来看，1号线是网友关注之首，搜索占比为38.74%，3号线、2号线紧随其后，搜索占比分别为28.16%、17.00%。

表：地铁线路关注排行榜

数据来源：房天下研究院

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