4月第4周青岛二手房挂牌均价20812元/平 环比下跌0.08%

据房天下研究院监测，4月第4周青岛二手房挂牌均价为20812元/平方米，环比下跌0.08%。4月第4周青岛二手房各区县搜索排行榜中,市北、市南、黄岛占据热搜区县榜TOP3；崂山的鲁信长春花园笑傲楼盘关注度榜单；户型方面，网友关注度主要集中在三居；价格方面，网友关注度主要集中在0-100万；面积方面，网友关注度主要集中在110-144平；地铁线路中，1号线是网友关注之首。

1.城市房价分析

4月第4周青岛二手房挂牌均价为20812元/平方米，环比下跌0.08%。

图：青岛二手房参考均价走势

数据来源：房天下研究院

2.区县关注度分析

4月第4周青岛各区县搜索排名中，前三甲是市北、市南、黄岛。

榜首的市北搜索占比为17.74%，其次是市南和黄岛，占比分别为17.02%和17.01%。

表：区域关注度排行榜

数据来源：房天下研究院

3.楼盘关注度分析

4月第4周网友关注度较高的楼盘是崂山的鲁信长春花园，城阳的青岛星河湾列次席，黄岛山海湾位列第三位，崂山青铁华润城和崂山海信君澜排名三甲之后。

表：楼盘关注度排行榜

数据来源：房天下研究院

4.户型关注度分析

在户型的关注度上，三居是网友关注的户型，搜索占比为43.07%；其次为两居占比为27.02%；四居搜索占比14.60%。

数据来源：房天下研究院

5.价格关注度分析

价格方面，0-100万价格区间更被网友关注，占比达67.49%；其后为50-200万，占比6.98%；0-50万搜索占比为3.01%，位居第三位。

表：价格关注排行榜

数据来源：房天下研究院

6.面积关注度分析

面积搜索中，110-144平占据首位，搜索占比为28.13%；90-110平的搜索占比为19.69%，位居第二;70-90平搜索占比为18.29%，位居第三位。

表：面积关注排行榜

数据来源：房天下研究院

7.地铁线路关注度分析

从4月第4周网友对地铁线路及站点的关注度情况来看，1号线是网友关注之首，搜索占比为46.48%，3号线、2号线紧随其后，搜索占比分别为28.70%、22.98%。

表：地铁线路关注排行榜

数据来源：房天下研究院

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