4月前两周青岛二手房挂牌均价17172元/平 环比下跌2.56%

据房天下研究院监测，4月前两周青岛二手房挂牌均价为17172元/平方米，环比下跌2.56%。4月前两周青岛二手房各区县搜索排行榜中,城阳、市北、市南占据热搜区县榜TOP3；市南湛山的华润中心悦府笑傲楼盘关注度榜单；户型方面，网友关注度主要集中在三居；价格方面，网友关注度主要集中在0-100万；面积方面，网友关注度主要集中在110-144平；地铁线路中，1号线是网友关注之首。

1.城市房价分析

4月前两周青岛二手房挂牌均价为17172元/平方米，环比下跌2.56%，而与上年同期相比，同比下跌10.89%。

图：青岛二手房参考均价走势

数据来源：房天下研究院

2.区县关注度分析

4月前两周青岛各区县搜索排名中，前三甲是城阳、市北、市南。

榜首的城阳搜索占比为28.59%，其次是市北和市南，占比分别为15.83%和13.83%。

表：区域关注度排行榜

数据来源：房天下研究院

3.楼盘关注度分析

4月前两周网友关注度较高的楼盘是市南的华润中心悦府，崂山的鲁信长春花园列次席，崂山青铁华润城位列第三位，城阳青岛星河湾和黄岛融创维多利亚湾排名三甲之后。

表：楼盘关注度排行榜

数据来源：房天下研究院

4.户型关注度分析

在户型的关注度上，三居是网友关注的户型，搜索占比为30.87%；其次为四居占比为20.19%；五居搜索占比15.07%。

数据来源：房天下研究院

5.价格关注度分析

价格方面，0-100万价格区间更被网友关注，占比达67.97%；其后为0-180万，占比5.05%；0-50万搜索占比为4.74%，位居第三位。

表：价格关注排行榜

数据来源：房天下研究院

6.面积关注度分析

面积搜索中，110-144平占据首位，搜索占比为33.93%；70-90平的搜索占比为20.56%，位居第二;144-200平搜索占比为19.13%，位居第三位。

表：面积关注排行榜

数据来源：房天下研究院

7.地铁线路关注度分析

从4月前两周网友对地铁线路及站点的关注度情况来看，1号线是网友关注之首，搜索占比为48.02%，3号线、2号线紧随其后，搜索占比分别为16.62%、15.48%。

表：地铁线路关注排行榜

数据来源：房天下研究院

想及时了解房价变动、市场成交走势？上房天下随手就能查房价（fangjia.fang.com），城市、区县、商圈、楼盘、房源价格，你关心的我们都有！