楼市综述
7月青岛二手房挂牌均价为18164元/平方米,环比下跌0.95%,而与上年同期相比,同比下跌1.25%。2022年7月青岛二手房签约量为5488套,环比6月(5813套)下降5.59%。对比去年同期(6316套)下降13.1%。
以下为2021年7月份以来二手房网签量走势图和2022年7月份各区县签约量详情:
数据来源:青岛网上房地产
7月青岛二手房各区县网签量中,黄岛区网签量最高1325套,其次为市北区网签922套,再次为城阳区网签766套。其他区域网签如下:李沧区7月网签608套;即墨区550套;市南区368套;崂山区网签套数为270套。其他区域网签情况如下:胶州网签261套,莱西网签243套,平度网签175套。
区县关注度分析
7月青岛各区县搜索排名中,前三甲是市北、市南、黄岛区。榜首的市北区搜索占比为22.63%,其次是市南和黄岛,搜索占比分别为18.71%和14.54%。
数据来源:房天下查房价数据中心
楼盘关注度分析
7月网友关注度较高的楼盘是华润中心悦府;其次是鲁信长春花园;再次为中欧国际城。
地铁线路关注度分析
从7月网友对地铁线路及站点的关注度情况来看,1号线是网友关注之首,搜索占比为38.72%,2号线、3号线紧随其后,搜索占比分别为25.06%、16.85%。
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以下为2021年7月份以来二手房网签量走势图和2022年7月份各区县签约量详情:
数据来源:青岛网上房地产
数据来源:青岛网上房地产
7月青岛二手房各区县网签量中,黄岛区网签量最高1325套,其次为市北区网签922套,再次为城阳区网签766套。其他区域网签如下:李沧区7月网签608套;即墨区550套;市南区368套;崂山区网签套数为270套。其他区域网签情况如下:胶州网签261套,莱西网签243套,平度网签175套。
区县关注度分析
7月青岛各区县搜索排名中,前三甲是市北、市南、黄岛区。榜首的市北区搜索占比为22.63%,其次是市南和黄岛,搜索占比分别为18.71%和14.54%。
数据来源:房天下查房价数据中心
楼盘关注度分析
7月网友关注度较高的楼盘是华润中心悦府;其次是鲁信长春花园;再次为中欧国际城。
数据来源:房天下查房价数据中心
地铁线路关注度分析
从7月网友对地铁线路及站点的关注度情况来看,1号线是网友关注之首,搜索占比为38.72%,2号线、3号线紧随其后,搜索占比分别为25.06%、16.85%。
数据来源:房天下查房价数据中心