10月青岛二手房网签2860套 环比同比双降

楼市综述

据房天下研究院监测， 10月青岛二手房挂牌均价为21764元/平方米。2021年10月青岛二手房签约量为2860套，环比9月（3866套）下降26%。对比去年同期（4716套）下降39.4%。

以下为2020年10月份以来二手房网签量走势图和10月份各区县签约量详情：

数据来源：青岛网上房地产

数据来源：青岛网上房地产

10月青岛二手房各区县网签量中，黄岛区网签量715套，其次为市北区网签566套，再次为城阳区网签374套。其他区域网签如下：李沧区10月网签332套；即墨区272套；市南区212套；崂山区网签套数为104套。其他区域网签情况如下：莱西网签137套，胶州网签90套，平度网签58套。

区县关注度分析

10月青岛各区县搜索排名中，前三甲是市北、市南、黄岛。
榜首的市北搜索占比为21.12%，其次是市南和黄岛，占比分别为16.99%和16.65%。

数据来源：房天下查房价数据中心

楼盘关注度分析

10月网友关注度较高的楼盘是华润中心悦府；其次是融创·维多利亚湾；再次为晓港名城。

数据来源：房天下查房价数据中心

户型关注度分析

在户型的关注度上，三居是网友关注的户型，搜索占比为44.91%；其次为两居占比为23.96%；四居搜索占比10.31%。

数据来源：房天下查房价数据中心

面积关注度分析

面积搜索中，90-110平占据首位，搜索占比为21.42%；110-144平搜索占比为18.24%；70-90平搜索占比为16.92%，位居第3。

数据来源：房天下查房价数据中心

地铁线路关注度分析

从10月网友对地铁线路及站点的关注度情况来看，2号线是网友关注之首，搜索占比为27.73%，1号线、3号线紧随其后，搜索占比分别为26.96%、18.31%。

数据来源：房天下查房价数据中心