上周12.17-12.23青岛二手房网签共计631套，环比下降7.88%

楼市综述

据房天下数据研究中心监控统计，12月第4周网签量共计631套，对比上周（685套）下降54套，环比下降7.88%；对比去年同期（1637套）下降61.45%。12月第4周网签量中，12月17日为日网签量峰值，网签133套，每日网签量见下图：

【数据来源：青岛网上房地产】

青岛12月第4周二手房住宅挂牌均价

根据房天下数据研究中心显示，12月第4周青岛二手房住宅周挂牌均价25455元/平方米。各区挂牌均价具体情况如下：市南区39823元/平方米； 原市北区27808元/平方米； 四方区23655元/平方米；崂山区43314元/平方米；李沧区23087元/平方米；城阳区16673元/平方米；黄岛区18783元/平方米；即墨区13570元/平方米。

【数据来源：房天下数据研究中心】

青岛12月第4周二手房签约量

根据房天下数据研究中心监控统计，12月第4周青岛二手房网签631套，对比上周（685套）网签祥54套，环比下降7.88%；对比去年同期（1637套）下降61.45%。
近三个月周签约量走势图如下：

【数据来源：青岛网上房地产】

根据房天下数据研究中心监控统计，12月第4周青岛二手房网签量排名中，市北区(其中老市北71,四方区59)网签130套，排名，占20.6%；黄岛区网签112套，居第二，占比17.75%；李沧区网签64套，占比10.14%；莱西网签63套，占比9.98%；再次为市南区网签62套，占9.83%；即墨区网签58套，占比9.19%；崂山网签49套，占比7.77%；城阳区网签46套；胶州网签24套；平度网签21套。

【数据来源：青岛网上房地产】

青岛12月第4周热门搜索区县、楼盘

根据房天下数据研究中心监控统计，12月第4周青岛市热门区县搜索排行榜中，城阳区领先，被搜索占比18.12%；其次为李沧区，被搜索占比15.39%；黄岛区位于第三位，被搜索占比15.24%；市南区居第四位；居第五位的是市北区。其他区域详细搜索排名如下图所示。 

【数据来源：房天下数据研究中心】

根据房天下数据研究中心监控统计，12.17-12.23青岛二手房住宅热搜楼盘10，卓越蔚蓝群岛排名；万达维多利亚湾排名第二；鲁信长春花园排名第三；华润中心悦府和中欧国际城分别名列第4、5名，保利海上罗兰、中南世纪城、山海湾、保利百合花园、凤凰城均上榜。

【数据来源：房天下数据研究中心】