广州8成银行取消首套房贷优惠 贷款买房还款会增加

随着一线城市收紧房贷利率政策，广州市大部分银行取消了首套房贷的利率优惠，近日，广东银监局对广州地区银行的首套房贷款情况进行了调查。

广州8成银行取消首套房贷优惠贷款买房还款会增加

广东银监局了对广州地区22家银行进行调查发现，执行基准利率的银行机构约占被调查银行机构的八成，其中5家国有大型银行全部取消此前9折的利率优惠，上调至基准利率，2家股份制银行将首套房贷的利率调整至基准利率以上，而执行基准利率以下的5家银行机构中，贷款利率都是从九折起。

贷款利率优惠取消之后，贷款购房市民每月的还款也会相应增加。举个例子，如果一位市民贷款200万元购房、期限为30年、等额本息还款，在9折利率折扣下还款总额为361万元，月均还款10027元；但是，如果银行提高至基准利率，这位市民的还款总额将变为382.2万元，增加了21.2万元，每月还款要多付597元。

广东银监局介绍，银行上调房贷利率，一方面是通过调控的手段来规范房贷市场秩序，确保房贷市场的稳健发展；另一方面，资金成本的上升使得银行需要控制房贷业务的成本，而对借款人的评估，银行还要综合考虑其信用记录及还款能力等因素。