青岛地铁2号线沿线房价摸底！临铁房房价知多少？

一条地铁3号线，让青岛人意识到了地铁的价值，谈到地铁沿线的房子，人们普遍会认为“价格不低”。但地铁沿线房价一定高过其他区域么？其实并不然，小编走访调查了地铁2号线沿线楼市，发现地铁房并非“谈价色变”，在李村公园、台东等这样较为知名的地铁2号线途经区域，还是有不少好房源哦~~

李村公园

就目前来看，作为2号线开通的始发站李村公园，目前挂牌交易的二手房均价在20000元/㎡上下：世纪花园二手房均价为19000元/㎡左右；东山一路上的二手房均价在16000元/㎡左右；而最价格的当属建筑年代较新的天福丽都小区，均价在25000元/㎡左右。

同样价格较为亲民的还有枣山路站和环城南路站两个站点的房子，东李新苑位于城东小区对面在银液泉路上，也就是新打通的深圳路上，距离枣山路站点只有七八百米的距离，两个楼盘在售的二手房报价均为17000元/㎡左右。环城南路站这一片区周边只有一个近几年新建的福临万家小区。福临万家的二手房房源较多，且均价在20000元/㎡上下。

推荐房源：东山商城 （李沧李村公园）

【基本信息】售价：132万（19125元/㎡）丨户型：2室1厅1卫| 建筑面积：69.02㎡

【推荐理由】

东山商城，看房方便；

南北通透户型，采光好；

使用面积无浪费，可拎包入住。

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台东

台东发展阶段较早，和李村一样目前周边全为二手房，但是价格一般在2万元线内。大多是老式住宅小区，距离地铁站稍远一点的区域有大量二手房出售，在售的二手房价格也大多在“2万元线”以内。台东站的荣华小区，在售二手房价格差别较大，单价从14000元/㎡—20000元/㎡的都有；还有周边很多建筑年代较早、并未有明确的小区价格也不高，比如滨县路上的散盘均价在19000元/㎡；台东一路，台东三路，台东五路，台东六路上的老式住宅也都在2万元以内，这些小区有一个共同的特点，就是建筑年代较早，多以小户型为主。

推荐房源：鑫龙源花园 （市北台东）

【基本信息】售价：260万（23637元/㎡）丨户型：3室2厅2卫| 建筑面积：110㎡

【推荐理由】

多层封闭小区，中间楼层；

双卫三居室税少送储藏间；

双南一北卧的户型，南北通透，采光通风都很好。

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