随着一波又一波限购政策的出炉，“金三”这个传统的销售旺季也变得不一般了，很多城市开启楼市调控大潮，各地政府通过限购、限贷等组合拳共同支持房地产行业的健康稳定发展。与其他城市相比，青岛的限购政策显得更加“温柔”，只针对非本市户籍的限购也让不少有青岛户籍的市民暗暗松了口气。然而在3月30日出炉的加码政策却也让原本“温柔”的调控政策多了一丝严厉，“认房又认贷”这一措施也极大减少了本地居民的投机需求。距离315青岛限购政策的出炉已有半月之久，那么对比限购前一月与限购后一月，青岛各区房价又有何表现呢？
2月青岛房价地图
2月份青岛二手房挂牌价格为16008元/平米，网签量为5697套，青岛七区中崂山区挂牌均价高，为28516元/平；其次为市南区，挂牌均价为26865元/平；原市北区排第三位，挂牌均价为19782元/平；排第四位的是四方区，挂牌均价为16510元/平；李沧区挂牌均价为15317元/平；黄岛区挂牌均价为11221元/平；城阳区挂牌均价为9059元/平。整体来说，2017年2月青岛挂牌均价稳中有涨，总体变化幅度不大，呈维稳态势。经过2月初春节假期的短暂休眠后，青岛二手房市场迅速回暖，在好房源供不应求的情况下，购房者心态有所变化，成交周期有所变短。
3月青岛房价地图
3月份青岛二手房挂牌价格为16486元/平米，网签量为11375套。青岛七区中仍是崂山区挂牌均价高，为29267元/平；其次为市南区，挂牌均价为27517元/平；原市北区排第三位，挂牌均价为20445元/平；排第四位的是四方区，挂牌均价为17610元/平；李沧区挂牌均价为16179元/平；黄岛区挂牌均价为11669元/平；城阳区挂牌均价为9947元/平。可以看出，3月份青岛各区的房价相对于2月份来说，整体都略有上升，原市北区也在今年3月也是突破了2万元的大关，而在网签量方面环比上月（5697套）增加5678套，环比上涨99.67%，增幅明显。
虽然各区房价都略有上升，但是上升幅度并不大。在原本“金三”这样的一个销售旺季中，虽有限购政策的出台，但目前也仅出台半个月，因而并未对青岛楼市产生较大影响，而在3月30日的加码政策中，也增加了“认房又认贷”这一举措，也让原本“温柔”的调控政策多了一丝严厉。买房不易，今天房天下也给大家推荐几套满二好房~~清明快到了，趁假期看房约起来吧！
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【基本信息】售价：180万（15127元/㎡）|户型：2室1厅1卫| 建筑面积：119㎡
【推荐理由】
房子是双南卧的户型，采光好；
位于青岛市中心主要商业圈，旅游景区内；
生活便利，周边多个大型超市，家乐福，佳世客等。
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成熟小区，周边生活配套齐全；
封闭管理，绿化充分，环境优雅。
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【基本信息】售价：207万（23523元/㎡）|户型：2室1厅1卫| 建筑面积：88㎡
满五年，双南向卧室，采光好；
小区是2009年青建集团建成，人车分流，小区有篮球场网球场，幼儿园；
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【基本信息】售价：150万（16917元/㎡）|户型：3室2厅2卫 | 建筑面积：88.67㎡
套三厅，双南一北的户型，双气封闭管理；
过五年，双气交通，便利购物方便。
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2月份青岛二手房挂牌价格为16008元/平米，网签量为5697套，青岛七区中崂山区挂牌均价高，为28516元/平；其次为市南区，挂牌均价为26865元/平；原市北区排第三位，挂牌均价为19782元/平；排第四位的是四方区，挂牌均价为16510元/平；李沧区挂牌均价为15317元/平；黄岛区挂牌均价为11221元/平；城阳区挂牌均价为9059元/平。整体来说，2017年2月青岛挂牌均价稳中有涨，总体变化幅度不大，呈维稳态势。经过2月初春节假期的短暂休眠后，青岛二手房市场迅速回暖，在好房源供不应求的情况下，购房者心态有所变化，成交周期有所变短。
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虽然各区房价都略有上升，但是上升幅度并不大。在原本“金三”这样的一个销售旺季中，虽有限购政策的出台，但目前也仅出台半个月，因而并未对青岛楼市产生较大影响，而在3月30日的加码政策中，也增加了“认房又认贷”这一举措，也让原本“温柔”的调控政策多了一丝严厉。买房不易，今天房天下也给大家推荐几套满二好房~~清明快到了，趁假期看房约起来吧！
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