市北区2017年启动1.6万户棚户区改造 4月份启动第一批

“今年市北将加快棚户区改造步伐，启动1.6万户，尽快让群众从忧居变宜居。”昨日从市北区获悉，在事关民生并被列为“一号工程”的棚改工作中，2016年市北圆满完成了1.7万户的征收任务，超过前三年的总和，成为全市征收户数多、工作推进快的区，共发放货币补偿金93亿元，1.1万户居民异地安居。今年将启动11个集中片及部分零星片项目改造，共涉及居民约1.6万户。

“市北模式”解“三慢”难题

市北区是青岛市的主城区，也是老城区，共有棚户区居民约4.9万户，占市内三区总量的70%多。棚改项目资金平衡困难，一直以来，资金难成为棚改工作推进的瓶颈。2016年市北区多方筹措棚改资金147.3亿元，是前三年资金总量的1.6倍，是2015年资金总量的3倍，这为棚改工作的快速推进奠定了基础。

据悉，在棚户区改造这一社会关注度极高的民生工程中，市北区搭建棚改工作平台，推行区街两级工作机制，逐渐摸索出了独特的“市北模式”，编制了《棚户区改造政策法规》等，制定了《房屋征收组织落实单位考核暂行办法》等5个管理办法，用制度规范管理。对于前期存在的产权证注销慢、补偿款发放慢、腾空房屋拆除慢的“三慢”难题，市北区开发建设局抽调专人负责，主动承担了各街道的房产证注销和拆除手续办理工作，加强沟通协调，使问题短时间内得到突破，仅7月份一个月，就完成房产证注销6000余户，9月份做到随签约随注销，48个房屋拆除项目，10月份全部确定拆除施工企业，310栋腾空房屋已拆除。

针对补偿款发放慢问题，制发了《征收补偿金申请审批拨付流程》，明确各参与单位责任及工作时限，精准地将居民领取补偿款时限锁定在20个工作日之内。

多措并举筹集安置房4900套

针对零星地块腾空房屋，市北通过房屋拆除建设公共设施、维修加固作为社区活动用房、拆除收储后重新规划三种思路，完善城区功能，宣化路28号完成拆除后建设成了绿地和居民休闲广场，得到居民的普遍好评。同时立足项目落地难，加大招商引资力度，结合地块周边产业发展和招商要求，重点发展科技、创客、“互联网+”等新兴产业，如在鞍北片区引入投资40亿元的浪潮大数据项目，有力带动了信息产业发展，对全区产业结构调整具有重要意义。

此外，主推货币补偿为主、异地安置为辅，让居民早日安居。2016年发放货币补偿金93亿元，1.1万户居民异地安居。加快专汽地块、萍乡路52号等四个集中安置房建设项目的建设，共筹集安置房4900套，积极寻找社会房源为补充，有效解决了就地安置房源不足。

今年6月底前项目全部启动

据悉，2017年市北将启动11个集中片及部分零星片项目改造，共涉及居民约1.6万户，涉及13个街道。“争取今年6月底前项目全部正式启动、签约率达到90%以上，10月底前完成率达到100%。”市北区开发建设局局长袁涛表示，按照“先易后难、分步实施、稳妥推进”的原则，结合控规编制等统筹分析摸底情况，拟定2017年棚户区改造项目分两批实施房屋征收，批计划今年4月份实施，启动甘肃路二期、东阿路片、热河路片、贮水山路片区8个集中片及77个零星片项目，共涉及居民约9800余户。第二批共涉及居民约7000余户。