世纪华庭小区 为您打造宜居生态地产

世纪华庭是青岛市崂山区的重点小区,占地面积100亩。小区总建筑面8多万平方米，由18幢多层及9幢小高层组成。 小区位于海尔路21号，北临合肥路，东侧则为海尔路。世纪华庭根据多层、小高层不同特点分别建造，区内绿化程度高，生活便利。同时周围配套设施完善，为市民打造一个宜居的生态地产。

综合评分：4.8分/5分

优点：

1、周边配套设施完善，幼儿园、小学、中学应有尽有，上学方便；

2、东临崂山区主干道海尔路，公交线路较多，方便出行；

3、绿化率达到50%，绿化程度高，环境舒适，适宜居住；

缺点：

1、房价均价为17494元/平米，对于刚需族来说房价较高；

2、位于合肥路旁，晚上车流多，噪音大；

世纪华庭小区是由青岛鑫龙源房地产开发公司开发的小区，位于海尔路21号，北临合肥路，东侧则为海尔路。小区总住户为759户，绿化率高达50%，容积率为1.20，物业费为0.70元/平米·月。小区内有小广场、健身器材、超市等，周边还有麻辣烫、烧烤等小吃，配套设施完善，居住非常舒适。10月均价为17494元/平，对于刚需族来说价格略高。

地段交通：4分/5分

地理位置：位于海尔路21号，北侧为合肥路，东侧为海尔路

交通干线：海尔路、合肥路等交通要道

公交线路：公交： 633路、462路、389路（北村站）；18路、607路（北村西站）；119路 、611路、102路（辽阳路东站）

内部配置：4.5分/5分

从世纪华庭小区正门口进入，就能看到小区的池塘和雕塑，小区中心的广场内有配套的健身设备，乒乓球台等，方便市民锻炼。小区内有超市、居委会、理发店、蔬菜店等，并且还有麻辣烫、烧烤等小吃，配套设施比较齐全，满足日常所需。小区广场也成为市民晨练、孩子游玩的绝佳场所。

周边配套：4分/5分

世纪华庭小区周边大型商业较多，有利群超市 、大拇指购物广场、乐天玛特商场 、易初莲花购物商场、佳世客商场等，小区对面即为崂山一中，附近还有高科园中学、恒星学院附中 、崂山十九中 、崂山实验小学、浮山小学等，周边幼儿园、小学、中学齐全，上学方便。同时还有青医附院、浮新医院 、中国工商银行、中国农业银行等，配套设施完善，生活比较便利。

房价走势

从出售价格走势来看，2015年10月至2016年2月基本持平，2月过后略有上升，在2016年2月至2016年7月，价格略有波动，而在7月之后，价格基本靠近在18000元，有了一定量的上升，这也是因为崂山区的快速发展使得附近的房价均有上涨，世纪华庭小区同比上年上升了15.24%，并且由于位置好，周边学校较多，受到了大家的热捧。（点击下面链接查看详情）

http://shijihuating0532.fang.com/xiangqing/

综合测评

从总体来说，世纪华庭小区周边设施完善，配套齐全，周围学校较多，方便孩子上下学，同时小区内绿化程度高，是一个不错的置业选择，小区为封闭小区，进出需打卡，生活安全有保障，并且靠近海尔路这一主干道，周围公交路线较多，出行便利。只是价格对于刚需族来说，并不是很理想，总的来说还是值得入手。